Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8362 Hørning

Sønder Alle 14

Villa · 228 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 953 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.207.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.934 kr/m².3.621.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønder gns: 18.342 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.026.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,53 pct. siden dec. 2017
396k1,7M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.375.000 kr.I dag · vores estimat4.026.255 kr.Markedet · 1992829.920 kr.Markedet · 19931.002.288 kr.Markedet · 19941.250.808 kr.Markedet · 19951.166.220 kr.Markedet · 19961.054.044 kr.Markedet · 1997515.052 kr.Markedet · 19981.528.512 kr.Markedet · 19992.076.168 kr.Markedet · 20001.674.888 kr.Markedet · 20011.824.000 kr.Markedet · 20021.875.984 kr.Markedet · 20032.206.356 kr.Markedet · 20042.008.452 kr.Markedet · 20052.184.924 kr.Markedet · 20063.453.288 kr.Markedet · 20073.753.792 kr.Markedet · 20083.420.000 kr.Markedet · 20093.575.952 kr.Markedet · 20102.586.888 kr.Markedet · 20112.801.892 kr.Markedet · 20122.721.180 kr.Markedet · 20132.843.388 kr.Markedet · 20143.398.796 kr.Markedet · 20151.168.956 kr.Markedet · 20163.345.216 kr.Markedet · 20173.420.000 kr.Markedet · 20183.893.784 kr.Markedet · 20193.884.436 kr.Markedet · 20204.579.152 kr.Markedet · 20214.166.472 kr.Markedet · 20224.777.968 kr.Markedet · 20234.974.504 kr.Markedet · 20245.298.720 kr.Markedet · 20255.326.992 kr.Markedet · 20265.352.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
4.026.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Alle 25
8362 Hørning		158 m²34 m03-05-20242.898.000 kr.18.342 kr./m²
Skovvænget 3
8362 Hørning		230 m²740 m22-11-20234.515.000 kr.19.630 kr./m²
Ahornvænget 16
8362 Hørning		202 m²145 m29-09-20243.750.000 kr.18.564 kr./m²
Ahornvænget 13
8362 Hørning		193 m²95 m06-08-20253.800.000 kr.19.689 kr./m²
Rugmarken 3
8362 Hørning		204 m²493 m15-01-20243.825.000 kr.18.750 kr./m²
Fregerslevvej 14
8362 Hørning		199 m²556 m13-08-20244.500.000 kr.22.613 kr./m²
Spættevej 5
8362 Hørning		190 m²294 m06-03-20253.225.000 kr.16.974 kr./m²
Ahornvænget 25
8362 Hørning		281 m²131 m19-10-20242.600.000 kr.9.253 kr./m²
Dørup Gade 2, Dørup
8362 Hørning		225 m²2,0 km03-04-20244.200.000 kr.18.667 kr./m²
Ahornvænget 21
8362 Hørning		172 m²127 m28-04-20252.900.000 kr.16.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden