Krusemyntestien 7

Fritidshus · 114 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.761 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 1.787.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.173 kr/m².4.608.500 kr.
2Vores vurdering5.069.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+451,07 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.069.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2017aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022920.000 kr.
2012sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1976okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygtoften 12 3390 Hundested	113 m²	541 m	08-04-2025	3.175.000 kr.	28.097 kr./m²
Æblehaven 21 3390 Hundested	113 m²	602 m	26-12-2024	2.990.000 kr.	26.460 kr./m²
Klitrosevej 21 3390 Hundested	108 m²	546 m	17-06-2025	14.250.000 kr.	131.944 kr./m²
Skovkanten 14 3390 Hundested	105 m²	483 m	29-06-2026	2.700.000 kr.	25.714 kr./m²
Bavnevejen 1C 3390 Hundested	110 m²	885 m	17-06-2025	3.695.000 kr.	33.591 kr./m²
Lucernevej 4 3390 Hundested	115 m²	1,3 km	21-09-2026	2.650.000 kr.	23.043 kr./m²
Urtehaven 12 3390 Hundested	98 m²	263 m	04-12-2025	4.025.000 kr.	41.071 kr./m²
Bakkesvinget 3 3390 Hundested	118 m²	1,1 km	12-04-2026	4.775.000 kr.	40.466 kr./m²
Bavnevejen 44 3390 Hundested	100 m²	410 m	09-04-2026	3.995.000 kr.	39.950 kr./m²
Natskyggevej 26 3390 Hundested	122 m²	1,0 km	05-05-2024	3.830.000 kr.	31.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu