Liseborg Mark 72

Villa · 171 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 915 m², 6 værelser, opført i 2006, renoveret i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 915 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 844.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.449 kr/m².3.665.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLiseborg gns: 20.016 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²+14,00 pct.
3Vores vurdering3.152.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,43 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.152.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2009Ombygning
2008jun.Ejerskifte
2006Bygget
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liseborg Mark 7 8800 Viborg	180 m²	328 m	19-02-2024	3.185.000 kr.	17.694 kr./m²
Liseborg Mark 33 8800 Viborg	191 m²	296 m	18-06-2024	3.340.000 kr.	17.487 kr./m²
Liseborg Mark 78 8800 Viborg	202 m²	52 m	03-02-2025	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
Liseborg Mark 11 8800 Viborg	200 m²	348 m	19-06-2025	3.850.000 kr.	19.250 kr./m²
Liseborg Mark 52 8800 Viborg	205 m²	226 m	29-10-2025	4.150.000 kr.	20.244 kr./m²
Liseborg Mark 76 8800 Viborg	216 m²	27 m	12-06-2025	4.650.000 kr.	21.528 kr./m²
Liseborg Mark 80 8800 Viborg	226 m²	79 m	16-12-2025	3.950.000 kr.	17.478 kr./m²
Liseborg Mark 34 8800 Viborg	114 m²	182 m	03-10-2025	2.135.000 kr.	18.728 kr./m²
Liseborg Toft 28 8800 Viborg	176 m²	145 m	09-12-2024	3.095.000 kr.	17.585 kr./m²
Liseborg Høje 15 8800 Viborg	168 m²	338 m	24-03-2024	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu