Udsigten 20, Hobro By

Villa · 214 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 788 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Hobro ByMedian pris/m² for villa i Hobro By (9500, sidste 24 mdr.): 8.913 kr/m² × 214 m².1.907.382 kr.
2Vores vurdering2.433.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,74 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.433.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2017jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020710.000 kr.
1990sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsigten 19, Hobro By 9500 Hobro	220 m²	58 m	21-05-2026	2.150.000 kr.	9.773 kr./m²
Udsigten 18, Hobro By 9500 Hobro	184 m²	26 m	15-09-2024	1.745.000 kr.	9.484 kr./m²
Udsigten 26, Hobro By 9500 Hobro	183 m²	64 m	04-03-2025	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Udsigten 16, Hobro By 9500 Hobro	117 m²	49 m	31-07-2025	1.010.000 kr.	8.632 kr./m²
Friheden 16 9500 Hobro	220 m²	139 m	19-09-2024	1.695.000 kr.	7.705 kr./m²
Wilh Jensensvej 11 9500 Hobro	220 m²	429 m	12-06-2024	1.825.000 kr.	8.295 kr./m²
Strandvej 68 9500 Hobro	216 m²	660 m	26-05-2026	4.850.000 kr.	22.454 kr./m²
Multebærvej 7 9500 Hobro	214 m²	916 m	07-01-2025	3.300.000 kr.	15.421 kr./m²
Teglværksvej 7 9500 Hobro	189 m²	128 m	06-07-2025	2.275.000 kr.	12.037 kr./m²
Mågevej 20 9500 Hobro	230 m²	485 m	18-06-2024	4.750.000 kr.	20.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu