Grønnegade 17, 6753 Agerbæk — Villa · 94 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 430 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Varde Kommune (6753).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.077 kr/m².773.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 5.656 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6753-snit 11.334 kr/m²-50,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Vores vurdering683.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerandel overdraget
2016aug.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerskifte
Bygget
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 20 6753 Agerbæk	111 m²	36 m	10-02-2025	1.450.000 kr.	13.063 kr./m²
Grønnegade 7 6753 Agerbæk	126 m²	72 m	15-08-2026	965.000 kr.	7.659 kr./m²
Grønnegade 7 6753 Agerbæk	126 m²	72 m	07-08-2025	650.000 kr.	5.159 kr./m²
Grønnegade 5 6753 Agerbæk	128 m²	89 m	26-08-2025	625.000 kr.	4.883 kr./m²
Grønnegade 9 6753 Agerbæk	130 m²	56 m	11-03-2024	800.000 kr.	6.154 kr./m²
Grønnegade 10 6753 Agerbæk	130 m²	95 m	18-02-2024	610.000 kr.	4.692 kr./m²
Bredgade 19 6753 Agerbæk	84 m²	369 m	23-07-2025	800.000 kr.	9.524 kr./m²
Fåborgvej 139A 6753 Agerbæk	100 m²	752 m	25-05-2025	585.000 kr.	5.850 kr./m²
Bredgade 27 6753 Agerbæk	106 m²	425 m	24-11-2024	600.000 kr.	5.660 kr./m²
Bredgade 30 6753 Agerbæk	80 m²	440 m	01-07-2026	650.000 kr.	8.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu