Kingosvej 71

Villa · 120 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.018 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1018 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.864 kr/m².1.062.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering933.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+201,25 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 620.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 309.772 kr.
I dag · vores estimat: 933.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerskifte309.772 kr.
2017sep.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
1980mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 53 9490 Pandrup	134 m²	80 m	10-02-2026	995.000 kr.	7.425 kr./m²
Kingosvej 6 9490 Pandrup	140 m²	121 m	05-02-2026	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Kingosvej 41 9490 Pandrup	160 m²	171 m	11-07-2024	1.015.000 kr.	6.344 kr./m²
Kingosvej 8 9490 Pandrup	200 m²	108 m	23-11-2025	1.600.000 kr.	8.000 kr./m²
Havevænget 10 9490 Pandrup	120 m²	253 m	11-08-2024	680.000 kr.	5.667 kr./m²
Isaksvej 44 9490 Pandrup	119 m²	258 m	08-10-2025	1.325.000 kr.	11.134 kr./m²
Brorsonsvej 19 9490 Pandrup	124 m²	203 m	10-06-2026	1.200.000 kr.	9.677 kr./m²
Rugmarken 22 9490 Pandrup	120 m²	573 m	26-11-2023	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Havremarken 6 9490 Pandrup	120 m²	650 m	24-06-2026	675.000 kr.	5.625 kr./m²
Jacobsvej 1 9490 Pandrup	116 m²	407 m	02-07-2024	985.000 kr.	8.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu