Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Vestervoldgade 12

Rækkehus · 200 m² · bygget 1892

Om boligen

Rækkehus på 200 m², grund på 284 m², 7 værelser, opført i 1892, renoveret i 2012. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
617.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.019 kr/m².2.173.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.078.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,24 pct. siden aug. 2017
276k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.498.000 kr.I dag · vores estimat3.078.622 kr.Markedet · 1992990.600 kr.Markedet · 1993863.200 kr.Markedet · 19941.005.200 kr.Markedet · 19951.167.000 kr.Markedet · 19961.072.200 kr.Markedet · 19971.397.000 kr.Markedet · 19981.457.200 kr.Markedet · 19991.647.000 kr.Markedet · 20001.590.000 kr.Markedet · 20011.706.000 kr.Markedet · 20021.976.400 kr.Markedet · 20031.800.000 kr.Markedet · 20041.954.800 kr.Markedet · 20051.923.400 kr.Markedet · 20062.071.400 kr.Markedet · 20072.519.800 kr.Markedet · 20082.846.200 kr.Markedet · 20092.428.600 kr.Markedet · 20102.547.600 kr.Markedet · 20112.247.800 kr.Markedet · 20121.729.200 kr.Markedet · 20131.960.000 kr.Markedet · 20141.736.200 kr.Markedet · 20152.059.400 kr.Markedet · 20162.142.800 kr.Markedet · 20171.987.200 kr.Markedet · 20182.141.400 kr.Markedet · 20192.253.800 kr.Markedet · 20202.371.400 kr.Markedet · 20212.422.800 kr.Markedet · 20222.784.200 kr.Markedet · 20232.392.600 kr.Markedet · 20242.468.800 kr.Markedet · 20252.995.800 kr.Markedet · 20263.020.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.498.000 kr.
I dag · vores estimat
3.078.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.498.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1971sep.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyenstad 24
5800 Nyborg		166 m²440 m13-07-20251.850.000 kr.11.145 kr./m²
Gormsvej 3
5800 Nyborg		164 m²885 m14-03-20241.500.000 kr.9.146 kr./m²
Ravnekærlund 39
5800 Nyborg		209 m²2,0 km13-03-20253.600.000 kr.17.225 kr./m²
Jernbanegade 21
5800 Nyborg		145 m²544 m25-01-20241.825.000 kr.12.586 kr./m²
Skippergade 20
5800 Nyborg		129 m²326 m14-05-20243.045.000 kr.23.605 kr./m²
Nyenstad 15
5800 Nyborg		130 m²422 m05-09-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Nyenstad 17
5800 Nyborg		130 m²429 m08-05-20262.450.000 kr.18.846 kr./m²
Kongegade 3
5800 Nyborg		121 m²87 m08-01-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²
Nyenstad 27
5800 Nyborg		130 m²459 m29-09-20241.755.000 kr.13.500 kr./m²
Gartnergade 12
5800 Nyborg		137 m²851 m21-03-20241.762.500 kr.12.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden