Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5200 Odense V

Kalørvej 113, Ejlstrup

Villa · 132 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.306 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1306 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 15.924 kr/m² × 132 m².2.101.968 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.468.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,71 pct. siden okt. 2025
157k997k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.645.000 kr.I dag · vores estimat1.468.811 kr.Markedet · 1992603.504 kr.Markedet · 1993543.444 kr.Markedet · 1994671.616 kr.Markedet · 1995702.504 kr.Markedet · 1996896.676 kr.Markedet · 1997827.508 kr.Markedet · 1998641.520 kr.Markedet · 1999222.024 kr.Markedet · 2000906.180 kr.Markedet · 2001666.072 kr.Markedet · 2002763.488 kr.Markedet · 2003887.040 kr.Markedet · 2004949.476 kr.Markedet · 2005341.484 kr.Markedet · 20062.188.692 kr.Markedet · 20071.633.104 kr.Markedet · 20081.535.952 kr.Markedet · 20091.152.360 kr.Markedet · 20101.485.396 kr.Markedet · 20111.414.248 kr.Markedet · 20121.724.448 kr.Markedet · 2013958.716 kr.Markedet · 20141.492.128 kr.Markedet · 20152.111.736 kr.Markedet · 20161.649.340 kr.Markedet · 20171.966.140 kr.Markedet · 20182.193.840 kr.Markedet · 20191.228.920 kr.Markedet · 20202.187.372 kr.Markedet · 20212.344.584 kr.Markedet · 20222.055.504 kr.Markedet · 20232.071.872 kr.Markedet · 20242.472.228 kr.Markedet · 20252.067.648 kr.Markedet · 20262.328.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.468.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalørvej 115B, Ejlstrup
5200 Odense V		137 m²33 m18-08-202410.200.000 kr.74.453 kr./m²
Kalørvej 115, Ejlstrup
5200 Odense V		113 m²28 m18-08-202410.200.000 kr.90.265 kr./m²
Kalørvej 82, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²560 m25-07-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Kalørvej 52, Ejlstrup
5200 Odense V		109 m²694 m03-06-20241.195.000 kr.10.963 kr./m²
Pilevej 28, Ejlstrup
5200 Odense V		137 m²57 m19-10-20252.100.000 kr.15.328 kr./m²
Egevej 45, Ejlstrup
5200 Odense V		136 m²167 m19-10-20231.950.000 kr.14.338 kr./m²
Ejlstrupvej 223, Ejlstrup
5200 Odense V		136 m²265 m15-03-20252.095.000 kr.15.404 kr./m²
Hvidtjørnvej 43, Ejlstrup
5200 Odense V		129 m²464 m09-12-20252.600.000 kr.20.155 kr./m²
Pilevej 33, Ejlstrup
5200 Odense V		122 m²82 m18-01-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Æblevænget 14, Ejlstrup
5200 Odense V		140 m²259 m02-06-20252.450.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden