Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Stationsvej 9

Villa · 146 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.235 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.977.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.944.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.659 kr/m².3.753.667 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.906.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,67 pct. siden sep. 2017
649k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20173.300.000 kr.I dag · vores estimat4.906.065 kr.Markedet · 1992783.874 kr.Markedet · 1993871.328 kr.Markedet · 1994970.900 kr.Markedet · 1995988.274 kr.Markedet · 19961.026.088 kr.Markedet · 19971.170.044 kr.Markedet · 19981.300.276 kr.Markedet · 19991.264.214 kr.Markedet · 20001.102.300 kr.Markedet · 20011.550.666 kr.Markedet · 20021.636.222 kr.Markedet · 20031.853.032 kr.Markedet · 20041.823.248 kr.Markedet · 20051.822.080 kr.Markedet · 20062.858.680 kr.Markedet · 20071.816.824 kr.Markedet · 20082.679.392 kr.Markedet · 20092.215.112 kr.Markedet · 20101.427.588 kr.Markedet · 20112.158.610 kr.Markedet · 20122.032.320 kr.Markedet · 20132.095.246 kr.Markedet · 20141.887.050 kr.Markedet · 20152.967.742 kr.Markedet · 20162.447.690 kr.Markedet · 20172.698.372 kr.Markedet · 20182.729.032 kr.Markedet · 20192.894.450 kr.Markedet · 20203.078.702 kr.Markedet · 20213.477.866 kr.Markedet · 20223.765.632 kr.Markedet · 20233.562.400 kr.Markedet · 20243.502.248 kr.Markedet · 20253.778.042 kr.Markedet · 20264.223.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.906.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 6
3660 Stenløse		144 m²215 m09-09-20244.655.000 kr.32.326 kr./m²
Bogfinkevej 4
3660 Stenløse		149 m²264 m10-12-20234.245.000 kr.28.490 kr./m²
Byvej 17
3660 Stenløse		146 m²442 m19-02-20263.650.000 kr.25.000 kr./m²
Bauneholmvej 2
3660 Stenløse		148 m²501 m23-06-20264.350.000 kr.29.392 kr./m²
Hvedevænget 14
3660 Stenløse		149 m²451 m19-11-20243.450.000 kr.23.154 kr./m²
Flemmingsvej 1
3660 Stenløse		147 m²568 m30-08-20242.950.000 kr.20.068 kr./m²
Engholmvej 7A
3660 Stenløse		141 m²355 m27-05-20242.400.000 kr.17.021 kr./m²
Toftholmvej 28B
3660 Stenløse		138 m²199 m15-04-20243.100.000 kr.22.464 kr./m²
Åvej 8
3660 Stenløse		155 m²166 m08-04-20255.400.000 kr.34.839 kr./m²
Fluesnappervej 3
3660 Stenløse		140 m²359 m04-05-20263.336.674 kr.23.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden