Strandengen 23, Havnsø Str

Fritidshus · 59 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i Havnsø StrMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø Str (4591, sidste 24 mdr.): 23.214 kr/m² × 59 m².1.369.626 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.518.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,82 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.518.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
1994jul.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandengen 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	57 m²	32 m	04-01-2024	1.450.000 kr.	25.439 kr./m²
Strandengen 9, Havnsø Str 4591 Føllenslev	72 m²	54 m	01-08-2026	1.845.000 kr.	25.625 kr./m²
Strandengen 3, Havnsø Str 4591 Føllenslev	79 m²	103 m	21-09-2025	1.738.000 kr.	22.000 kr./m²
Strandengen 8, Havnsø Str 4591 Føllenslev	95 m²	76 m	24-09-2024	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Strandgårdsvej 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	59 m²	285 m	07-11-2024	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Strandvej 16 4591 Føllenslev	61 m²	198 m	01-09-2026	2.650.000 kr.	43.443 kr./m²
Strandgårdsbakken 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	57 m²	255 m	23-09-2026	1.625.000 kr.	28.509 kr./m²
Strandgårdsbakken 15, Havnsø Str 4591 Føllenslev	61 m²	276 m	30-11-2024	1.770.000 kr.	29.016 kr./m²
Granbakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	56 m²	462 m	28-03-2025	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²
Pilebakken 8, Havnsø Str 4591 Føllenslev	54 m²	294 m	12-11-2024	1.005.000 kr.	18.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu