Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4792 Askeby

Vindebæk Strandvej 6, Vindebæk

Villa · 318 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 318 m², grund på 7.801 m², 9 værelser, opført i 1875, renoveret i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
318 m²
Samlet bygningsareal
430 m²
Bebygget areal
430 m²
Grundareal
7801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.702 kr/m².4.212.005 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk318 m² vs. 262 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7801 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.903.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,38 pct. siden jul. 2017
311k3,6M6,9M10,1M13,4M19931998200220062010201420182022202618. jul. 20172.250.000 kr.I dag · vores estimat5.903.617 kr.Markedet · 19931.702.254 kr.Markedet · 19941.028.730 kr.Markedet · 19951.046.538 kr.Markedet · 19971.474.248 kr.Markedet · 19981.126.992 kr.Markedet · 19991.046.856 kr.Markedet · 20001.756.950 kr.Markedet · 20012.545.590 kr.Markedet · 20021.790.658 kr.Markedet · 20031.662.504 kr.Markedet · 20041.480.926 kr.Markedet · 2005310.686 kr.Markedet · 20063.180.000 kr.Markedet · 20072.069.226 kr.Markedet · 20082.952.630 kr.Markedet · 20091.426.866 kr.Markedet · 20102.335.710 kr.Markedet · 20111.879.062 kr.Markedet · 20123.988.992 kr.Markedet · 201310.313.376 kr.Markedet · 20144.691.772 kr.Markedet · 20154.134.000 kr.Markedet · 20162.465.454 kr.Markedet · 2017927.606 kr.Markedet · 20181.762.674 kr.Markedet · 20195.069.556 kr.Markedet · 20202.928.144 kr.Markedet · 20213.347.586 kr.Markedet · 20222.742.114 kr.Markedet · 20234.374.090 kr.Markedet · 20242.561.808 kr.Markedet · 20255.324.910 kr.Markedet · 20264.611.000 kr.Markedet · 20281.204.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 318 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2017 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.903.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, familiehandel2.250.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindebækvej 14, Vindebæk
4792 Askeby		258 m²812 m26-05-20242.550.000 kr.9.884 kr./m²
Vindebækvej 55, Hårbølle
4792 Askeby		252 m²1,5 km03-11-20232.475.000 kr.9.821 kr./m²
Hårbøllevej 91, Hårbølle
4792 Askeby		374 m²2,1 km25-11-202510.900.000 kr.29.144 kr./m²
Slotshavevej 12, Vindebæk
4792 Askeby		446 m²359 m20-06-202510.000.050 kr.22.422 kr./m²
Hårbøllevej 70, Hårbølle
4792 Askeby		232 m²1,7 km20-11-20254.300.000 kr.18.534 kr./m²
Hårbøllevej 46, Hårbølle
4792 Askeby		228 m²1,6 km06-02-20252.300.000 kr.10.088 kr./m²
Vindebækvej 11, Hårbølle
4792 Askeby		164 m²1,5 km05-05-20262.195.000 kr.13.384 kr./m²
Hårbøllevej 150, Hårbølle
4792 Askeby		187 m²3,0 km07-01-20261.900.000 kr.10.160 kr./m²
Frederikshavevej 9, Kokseby
4792 Askeby		202 m²3,5 km20-11-20252.750.000 kr.13.614 kr./m²
Lusmosevej 11A, Tostenæs
4792 Askeby		276 m²5,4 km10-09-20242.750.000 kr.9.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden