Rørkærvej 11, 7490 Aulum — Villa · 123 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 916 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.423 kr/m².1.237.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRørkærvej gns: 9.384 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-7,40 pct.
3Vores vurdering1.398.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,45 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.398.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørkærvej 5 7490 Aulum	134 m²	74 m	07-10-2024	1.665.000 kr.	12.425 kr./m²
Rørkærvej 9 7490 Aulum	138 m²	25 m	27-05-2026	1.295.000 kr.	9.384 kr./m²
Rørkærvej 1 7490 Aulum	198 m²	127 m	29-07-2024	1.267.500 kr.	6.402 kr./m²
Boghvedevej 9 7490 Aulum	123 m²	176 m	10-04-2024	1.095.000 kr.	8.902 kr./m²
Bygvej 1 7490 Aulum	125 m²	231 m	26-05-2026	1.210.000 kr.	9.680 kr./m²
Boghvedevej 13 7490 Aulum	120 m²	203 m	01-07-2026	1.345.000 kr.	11.208 kr./m²
Sønderagervej 3 7490 Aulum	123 m²	528 m	04-11-2025	980.000 kr.	7.967 kr./m²
Grønningen 14 7490 Aulum	123 m²	697 m	11-12-2025	900.000 kr.	7.317 kr./m²
Bygvej 31 7490 Aulum	131 m²	198 m	30-09-2025	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Parkvej 8 7490 Aulum	118 m²	585 m	01-07-2026	1.125.000 kr.	9.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu