Prisvurdering · 5270 Odense N
Villa · 114 m² · bygget 1900
Villa på 114 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.950.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 31% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.950.000 kr / Estimat: 1.484.582 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Søhusvænget 2, Søhus 5270 Odense N | 108 m² | 56 m | 13-09-2024 | 2.065.000 kr. | 19.120 kr./m² |
| Søhusvænget 17, Søhus 5270 Odense N | 104 m² | 47 m | 26-11-2025 | 1.200.000 kr. | 11.538 kr./m² |
| Søhusvænget 1, Søhus 5270 Odense N | 101 m² | 90 m | 22-05-2025 | 1.625.000 kr. | 16.089 kr./m² |
| Søhusvænget 3, Søhus 5270 Odense N | 101 m² | 109 m | 11-02-2025 | 1.965.000 kr. | 19.455 kr./m² |
| Søhusvænget 29, Søhus 5270 Odense N | 98 m² | 151 m | 10-07-2024 | 1.940.000 kr. | 19.796 kr./m² |
| Søhusvænget 4, Søhus 5270 Odense N | 139 m² | 48 m | 15-11-2023 | 2.546.000 kr. | 18.317 kr./m² |
| Søhusvænget 27, Søhus 5270 Odense N | 86 m² | 135 m | 12-10-2024 | 1.660.000 kr. | 19.302 kr./m² |
| Enrumvej 16, Søhus 5270 Odense N | 116 m² | 293 m | 02-01-2024 | 1.900.000 kr. | 16.379 kr./m² |
| Pomosavej 29, Søhus 5270 Odense N | 116 m² | 299 m | 05-08-2025 | 2.175.000 kr. | 18.750 kr./m² |
| Tønnesvej 16, Søhus 5270 Odense N | 116 m² | 320 m | 18-05-2025 | 1.795.000 kr. | 15.474 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDTingskiftet 33, Søhus5270 Odense N · 0,2 km væk101 m² 4 vær. 19722.397.000 kr.23.733 kr/m² · 23 dage på markedet
Til salgJames Grieve Vænget 25270 Odense N · 0,4 km væk300 m² 19714.195.000 kr.13.983 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgDIngrid Marie Vænget 9, Søhus5270 Odense N · 0,4 km væk80 m² 3 vær. 19682.195.000 kr.27.438 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgSleppevangen 365270 Odense N · 0,4 km væk181 m² 19742.395.000 kr.13.232 kr/m² · 99 dage på markedet
Til salgSleppevangen 38, Søhus5270 Odense N · 0,4 km væk106 m² 5 vær. 19762.345.000 kr.22.123 kr/m² · 33 dage på markedet
Til salgSkrænten 13, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk125 m² 4 vær. 19631.849.000 kr.14.792 kr/m² · 151 dage på markedet
Til salgESkrænten 29, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk79 m² 3 vær. 19651.545.000 kr.19.557 kr/m² · 177 dage på markedet
Til salgCÆbleparken 178, 2., Søhus5270 Odense N · 0,6 km væk60 m² 2 vær. 1974849.000 kr.14.150 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgCÆbleparken 35, st., Søhus5270 Odense N · 0,7 km væk59 m² 2 vær. 1972845.000 kr.14.322 kr/m² · 6 dage på markedet
Til salgCÆbleparken 170, 2.5270 Odense N · 0,7 km væk59 m² 2 vær. 1973829.000 kr.14.051 kr/m² · 48 dage på markedet
Til salgCAllingtonvænget 11, Søhus5270 Odense N · 0,7 km væk55 m² 2 vær. 19721.450.000 kr.26.364 kr/m² · 59 dage på markedet
Til salgEngdraget 29, Næsby5270 Odense N · 0,7 km væk108 m² 4 vær. 19631.795.000 kr.16.620 kr/m² · 2 dage på markedet
eStatic