Sydstrandsvej 24

Villa · 170 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.367.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.881 kr/m².7.180.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSydstrandsvej gns: 37.986 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-7,70 pct.
3Vores vurdering7.458.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,19 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.458.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2017nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20243.450.000 kr.
1990okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydstrandsvej 35 2791 Dragør	155 m²	91 m	07-04-2025	5.995.000 kr.	38.677 kr./m²
Sydstrandsvej 23 2791 Dragør	97 m²	103 m	26-07-2026	4.600.000 kr.	47.423 kr./m²
Krudttårnsvej 2B 2791 Dragør	172 m²	312 m	01-05-2026	6.450.000 kr.	37.500 kr./m²
Skyttevænget 2 2791 Dragør	168 m²	386 m	01-06-2026	4.495.000 kr.	26.756 kr./m²
Fasanvænget 71 2791 Dragør	175 m²	263 m	11-05-2026	6.700.000 kr.	38.286 kr./m²
Bag Engvælen 13 2791 Dragør	168 m²	451 m	19-03-2026	7.850.000 kr.	46.726 kr./m²
Engstien 2A 2791 Dragør	177 m²	272 m	19-08-2026	5.510.000 kr.	31.130 kr./m²
Duevænget 8 2791 Dragør	173 m²	473 m	27-03-2025	4.800.000 kr.	27.746 kr./m²
Spurvevænget 11 2791 Dragør	168 m²	585 m	11-12-2025	6.900.000 kr.	41.071 kr./m²
Søndre Tangvej 12B 2791 Dragør	163 m²	432 m	06-10-2026	18.500.000 kr.	113.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu