Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Prinsessestien 7

Villa · 145 m² · bygget 1750

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.206 m², 5 værelser, opført i 1750, renoveret i 1964. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1750
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
7.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.605.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.713 kr/m².9.146.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.712.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,58 pct. siden dec. 2017
944k3,3M5,6M7,9M10,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20177.050.000 kr.I dag · vores estimat8.712.732 kr.Markedet · 19921.067.635 kr.Markedet · 19931.085.905 kr.Markedet · 19941.128.100 kr.Markedet · 19951.280.350 kr.Markedet · 19961.404.035 kr.Markedet · 19971.609.210 kr.Markedet · 19981.867.310 kr.Markedet · 19991.984.760 kr.Markedet · 20002.668.580 kr.Markedet · 20012.416.715 kr.Markedet · 20022.330.730 kr.Markedet · 20032.189.210 kr.Markedet · 20042.463.695 kr.Markedet · 20053.084.295 kr.Markedet · 20063.956.180 kr.Markedet · 20074.033.610 kr.Markedet · 20084.764.265 kr.Markedet · 20093.555.110 kr.Markedet · 20103.359.795 kr.Markedet · 20113.887.595 kr.Markedet · 20123.782.615 kr.Markedet · 20133.624.420 kr.Markedet · 20143.755.790 kr.Markedet · 20154.195.865 kr.Markedet · 20165.061.225 kr.Markedet · 20174.729.900 kr.Markedet · 20185.186.505 kr.Markedet · 20195.236.530 kr.Markedet · 20206.508.180 kr.Markedet · 20215.885.260 kr.Markedet · 20227.070.200 kr.Markedet · 20236.498.175 kr.Markedet · 20247.075.275 kr.Markedet · 20257.814.920 kr.Markedet · 20269.074.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
7.050.000 kr.
I dag · vores estimat
8.712.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg7.050.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Caroline Amalie Vej 22
2800 Kongens Lyngby		144 m²682 m26-06-202612.400.000 kr.86.111 kr./m²
Skovbrynet 42
2800 Kongens Lyngby		142 m²801 m26-11-20259.900.000 kr.69.718 kr./m²
Skovbrynet 37
2800 Kongens Lyngby		141 m²860 m25-09-20248.300.000 kr.58.865 kr./m²
Skovbrynet 34
2800 Kongens Lyngby		140 m²811 m01-04-20245.400.000 kr.38.571 kr./m²
Toftebæksvej 66A
2800 Kongens Lyngby		138 m²864 m09-01-20255.500.000 kr.39.855 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 23
2800 Kongens Lyngby		143 m²1,1 km21-05-202510.700.000 kr.74.825 kr./m²
Caroline Amalie Vej 106
2800 Kongens Lyngby		145 m²1,3 km08-11-20247.850.000 kr.54.138 kr./m²
Nybrovej 242
2800 Kongens Lyngby		142 m²1,2 km22-05-202610.800.000 kr.76.056 kr./m²
Louisevej 1
2800 Kongens Lyngby		135 m²798 m15-04-20257.900.000 kr.58.519 kr./m²
Caroline Amalie Vej 26
2800 Kongens Lyngby		158 m²706 m20-05-202412.715.000 kr.80.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden