Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Søren Kannes Vej 35, Vium

Landejendom · 193 m² · bygget 1947

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 150.458 m², 7 værelser, opført i 1947, renoveret i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
150458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.462 kr/m².3.653.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)150458 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.859.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+111,29 pct. siden jul. 2017
403k8,1M15,7M23,4M31,1M19921997200120052009201320172021202531. jul. 20172.300.000 kr.24. sep. 20172.300.000 kr.I dag · vores estimat4.859.732 kr.Markedet · 1992540.593 kr.Markedet · 19931.654.203 kr.Markedet · 1994825.654 kr.Markedet · 1996711.398 kr.Markedet · 1997402.598 kr.Markedet · 19981.548.053 kr.Markedet · 19991.480.310 kr.Markedet · 20003.033.574 kr.Markedet · 20018.330.266 kr.Markedet · 20026.192.019 kr.Markedet · 20032.167.776 kr.Markedet · 2004448.725 kr.Markedet · 20052.127.246 kr.Markedet · 20063.952.640 kr.Markedet · 20071.871.328 kr.Markedet · 20082.752.373 kr.Markedet · 20094.395.768 kr.Markedet · 20102.412.500 kr.Markedet · 201112.590.934 kr.Markedet · 20123.775.080 kr.Markedet · 20131.203.548 kr.Markedet · 20145.927.802 kr.Markedet · 20152.233.203 kr.Markedet · 20162.904.264 kr.Markedet · 20174.214.734 kr.Markedet · 20183.196.466 kr.Markedet · 20192.733.073 kr.Markedet · 20202.738.477 kr.Markedet · 20212.596.043 kr.Markedet · 20223.848.227 kr.Markedet · 20232.787.885 kr.Markedet · 20246.663.132 kr.Markedet · 20255.527.906 kr.Markedet · 20262.451.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
24. sep. 2017 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.859.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • jul.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup
8620 Kjellerup		204 m²1,6 km03-02-20257.495.000 kr.36.740 kr./m²
Aalborgvej 66, Thorning
8620 Kjellerup		222 m²1,1 km01-02-20262.295.000 kr.10.338 kr./m²
Hornskovvej 9, Vium
8620 Kjellerup		181 m²2,5 km10-09-20252.385.000 kr.13.177 kr./m²
Ungstrupvej 15
8620 Kjellerup		150 m²1,5 km15-06-20264.700.000 kr.31.333 kr./m²
Sølunden 27, Hvam
8620 Kjellerup		247 m²1,1 km19-08-20246.700.000 kr.27.126 kr./m²
Vattrupvej 15
8620 Kjellerup		202 m²3,6 km19-03-20254.150.000 kr.20.545 kr./m²
Skovvej 74, Thorning
8620 Kjellerup		245 m²2,0 km27-06-20243.450.000 kr.14.082 kr./m²
Munkemarken 74, Thorning
8620 Kjellerup		231 m²2,6 km25-08-20242.025.000 kr.8.766 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup
8620 Kjellerup		139 m²2,1 km05-01-20261.735.000 kr.12.482 kr./m²
Aalborgvej 74, Hvam
8620 Kjellerup		159 m²3,0 km09-06-20241.595.000 kr.10.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden