Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Fuglevænget 13

Villa · 224 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.379 m², 8 værelser, opført i 1926. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
7.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.112.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.096 kr/m².7.747.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.903.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,17 pct. siden nov. 2017
882k3,0M5,2M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20174.700.000 kr.I dag · vores estimat7.903.996 kr.Markedet · 1992986.048 kr.Markedet · 19931.085.056 kr.Markedet · 19941.188.992 kr.Markedet · 19951.096.928 kr.Markedet · 19961.130.080 kr.Markedet · 19971.642.144 kr.Markedet · 19981.916.096 kr.Markedet · 19991.957.312 kr.Markedet · 20002.078.944 kr.Markedet · 20012.236.192 kr.Markedet · 20021.925.056 kr.Markedet · 20032.082.752 kr.Markedet · 20042.429.728 kr.Markedet · 20052.926.784 kr.Markedet · 20063.186.400 kr.Markedet · 20073.673.600 kr.Markedet · 20084.213.888 kr.Markedet · 20092.543.520 kr.Markedet · 20103.500.000 kr.Markedet · 20113.770.816 kr.Markedet · 20123.251.584 kr.Markedet · 20133.706.752 kr.Markedet · 20143.130.848 kr.Markedet · 20153.852.352 kr.Markedet · 20163.920.000 kr.Markedet · 20174.803.904 kr.Markedet · 20184.806.368 kr.Markedet · 20195.147.520 kr.Markedet · 20204.953.760 kr.Markedet · 20215.383.392 kr.Markedet · 20226.361.152 kr.Markedet · 20235.566.624 kr.Markedet · 20246.071.744 kr.Markedet · 20255.972.736 kr.Markedet · 20266.094.144 kr.Markedet · 20279.529.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2017 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.903.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sannasvej 11
9000 Aalborg		225 m²125 m15-07-20248.100.000 kr.36.000 kr./m²
Kastanievej 13
9000 Aalborg		227 m²207 m29-02-20247.100.000 kr.31.278 kr./m²
Hasserisvej 103
9000 Aalborg		219 m²360 m17-11-20256.525.000 kr.29.795 kr./m²
M.A. Schultz Vej 2
9000 Aalborg		216 m²323 m17-03-20244.226.000 kr.19.565 kr./m²
Rosenlunden 9
9000 Aalborg		235 m²217 m28-01-20256.800.000 kr.28.936 kr./m²
Vinkel Alle 3
9000 Aalborg		230 m²451 m12-11-202412.700.000 kr.55.217 kr./m²
Kong Georgs Vej 8
9000 Aalborg		214 m²340 m08-01-20257.300.000 kr.34.112 kr./m²
Lillisvej 4
9000 Aalborg		215 m²441 m23-06-20268.125.000 kr.37.791 kr./m²
Strøybergsvej 21
9000 Aalborg		207 m²240 m30-05-20269.850.000 kr.47.585 kr./m²
Jægervænget 4
9000 Aalborg		220 m²709 m28-05-20246.750.000 kr.30.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden