Ternevej 14, Følle Strand

Fritidshus · 89 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 2.220 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2012. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 2220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Følle StrandMedian pris/m² for fritidshus i Følle Strand (8410, sidste 24 mdr.): 28.450 kr/m² × 89 m².2.532.050 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2220 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.468.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,83 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.468.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2012majEjerskifte
Ombygning
2003jan.Ejerskifte
1981feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 22 8410 Rønde	77 m²	79 m	13-04-2025	1.885.000 kr.	24.481 kr./m²
Præstekravevej 41, Følle 8410 Rønde	85 m²	188 m	06-05-2026	4.400.000 kr.	51.765 kr./m²
Præstekravevej 11, Følle 8410 Rønde	98 m²	81 m	29-02-2024	2.598.000 kr.	26.510 kr./m²
Ranunkelvej 17, Følle Strand 8410 Rønde	90 m²	808 m	24-10-2024	2.275.000 kr.	25.278 kr./m²
Valmuevej 23 8410 Rønde	88 m²	837 m	12-11-2024	2.695.000 kr.	30.625 kr./m²
Hybenvej 4, Følle Strand 8410 Rønde	85 m²	638 m	07-01-2026	1.786.000 kr.	21.012 kr./m²
Ranunkelvej 19, Følle Strand 8410 Rønde	87 m²	832 m	30-06-2025	2.200.000 kr.	25.287 kr./m²
Ranunkelvej 4 8410 Rønde	92 m²	814 m	07-08-2026	3.925.000 kr.	42.663 kr./m²
Valmuevej 41, Følle Strand 8410 Rønde	85 m²	752 m	04-08-2025	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Valmuevej 8 8410 Rønde	85 m²	875 m	09-03-2025	2.650.000 kr.	31.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu