Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Peter Holms Vej 18, Lyngsbæk

Fritidshus · 85 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.067 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2025. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.059.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 85 m².2.125.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.523.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,95 pct. siden jul. 2017
233k806k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2017547.500 kr.I dag · vores estimat2.523.695 kr.Markedet · 1992249.050 kr.Markedet · 1993291.550 kr.Markedet · 1994396.100 kr.Markedet · 1995397.885 kr.Markedet · 1996269.535 kr.Markedet · 1997459.000 kr.Markedet · 1998539.070 kr.Markedet · 1999561.170 kr.Markedet · 2000514.930 kr.Markedet · 2001667.505 kr.Markedet · 2002693.600 kr.Markedet · 2003547.060 kr.Markedet · 2004888.420 kr.Markedet · 2005895.135 kr.Markedet · 20061.099.135 kr.Markedet · 20071.679.685 kr.Markedet · 20081.193.910 kr.Markedet · 20091.298.460 kr.Markedet · 20101.150.730 kr.Markedet · 20111.214.310 kr.Markedet · 2012998.070 kr.Markedet · 20131.032.155 kr.Markedet · 20141.020.000 kr.Markedet · 20151.112.310 kr.Markedet · 20161.041.675 kr.Markedet · 2017896.240 kr.Markedet · 20181.179.375 kr.Markedet · 20191.458.090 kr.Markedet · 20201.477.130 kr.Markedet · 20211.695.835 kr.Markedet · 20221.891.930 kr.Markedet · 20231.855.975 kr.Markedet · 20241.835.235 kr.Markedet · 20251.902.640 kr.Markedet · 20262.071.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
547.500 kr.
I dag · vores estimat
2.523.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2017jul.Ejerskifte547.500 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Holms Vej 23, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		74 m²125 m07-11-20243.675.000 kr.49.662 kr./m²
Peter Holms Vej 22, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		113 m²66 m02-02-20243.225.000 kr.28.540 kr./m²
Søvej 9, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		82 m²288 m01-09-20251.950.000 kr.23.780 kr./m²
Mågevangen 20A, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		83 m²446 m15-04-20262.750.000 kr.33.133 kr./m²
Skadevej 36, Handrup
8400 Ebeltoft		81 m²337 m23-06-20252.850.000 kr.35.185 kr./m²
Bekkasinvej 15, Handrup
8400 Ebeltoft		89 m²388 m12-05-20242.600.000 kr.29.213 kr./m²
Handrupgårdvej 1
8400 Ebeltoft		82 m²584 m30-04-20243.625.000 kr.44.207 kr./m²
Kystvejen 79, Handrup
8400 Ebeltoft		78 m²260 m14-04-20243.300.000 kr.42.308 kr./m²
Mågevangen 51, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		88 m²658 m14-12-20251.885.000 kr.21.420 kr./m²
Solkrogen 10, Handrup
8400 Ebeltoft		87 m²780 m30-08-20252.908.000 kr.33.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden