Bakkevej 8, Borre

Villa · 225 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.283 m², 6 værelser, opført i 1904. Beliggende i Favrskov Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1283 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.178 kr/m².2.233.500 kr.
2Boligareal større end typisk225 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.908.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1313,57 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 640.000 kr.
31. jul. 2007 · Alm. Salg: 800.000 kr.
27. jul. 2017 · Alm. Salg: 135.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.908.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerandel overdraget
2018apr.Ejerandel overdraget
2017jul.Solgt på tvangsauktion135.000 kr.
2007jul.Ejerskifte800.000 kr.
1998jun.Ejerskifte640.000 kr.
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselbækvej 22, Borre 8850 Bjerringbro	191 m²	2,1 km	10-08-2026	3.525.000 kr.	18.455 kr./m²
Boskovvej 12, Borre 8850 Bjerringbro	154 m²	2,0 km	03-04-2025	2.650.000 kr.	17.208 kr./m²
Månen 7 8850 Bjerringbro	244 m²	3,9 km	19-01-2024	1.700.000 kr.	6.967 kr./m²
Borrevej 9 8850 Bjerringbro	136 m²	1,6 km	18-09-2026	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Skolevangen 4, Sahl 8850 Bjerringbro	195 m²	4,1 km	19-10-2025	2.245.000 kr.	11.513 kr./m²
Irisvej 10 8850 Bjerringbro	223 m²	6,1 km	07-07-2026	2.200.000 kr.	9.865 kr./m²
Haresvinget 8 8850 Bjerringbro	195 m²	5,1 km	15-01-2025	2.725.000 kr.	13.974 kr./m²
Skibelundvej 25 8850 Bjerringbro	211 m²	5,9 km	01-07-2026	1.895.000 kr.	8.981 kr./m²
Ormstrupvej 20 8850 Bjerringbro	143 m²	3,7 km	19-05-2026	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Pindsvinekrattet 7 8850 Bjerringbro	180 m²	5,1 km	04-08-2024	2.500.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu