Grønsalsager 15

Fritidshus · 60 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.120 kr/m².2.711.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønsalsager gns: 42.897 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²-8,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.093.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,51 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.093.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2017aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1977jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brantebjerg 3 3210 Vejby	62 m²	131 m	21-08-2025	3.400.000 kr.	54.839 kr./m²
Egemarken 10 3210 Vejby	60 m²	589 m	01-05-2024	2.215.000 kr.	36.917 kr./m²
Hanekammen 2 3210 Vejby	63 m²	222 m	24-01-2026	2.550.000 kr.	40.476 kr./m²
Rågevangsvej 19 3210 Vejby	57 m²	283 m	01-05-2025	3.400.000 kr.	59.649 kr./m²
Hybenvænget 11 3210 Vejby	61 m²	570 m	15-07-2025	2.695.000 kr.	44.180 kr./m²
Salgårdshøjvej 28 3210 Vejby	59 m²	604 m	17-09-2024	1.800.000 kr.	30.508 kr./m²
Polarisvej 2 3210 Vejby	58 m²	484 m	01-10-2024	2.050.000 kr.	35.345 kr./m²
Bjørnedalen 3 3210 Vejby	60 m²	770 m	09-07-2026	3.050.000 kr.	50.833 kr./m²
Midtervejen 17 3210 Vejby	60 m²	936 m	16-07-2026	3.350.000 kr.	55.833 kr./m²
Bjørnedalen 13 3210 Vejby	61 m²	803 m	05-07-2025	2.600.000 kr.	42.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu