Hvidsværmervej 13

Fritidshus · 93 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.581 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2018. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1581 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 745.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.246 kr/m².1.849.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidsværmervej gns: 24.656 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.344 kr/m²-34,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.231.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,69 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2017 · Alm. Salg: 649.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.231.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2017okt.Solgt på tvangsauktion649.250 kr.
2006sep.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidsværmervej 12 3300 Frederiksværk	82 m²	61 m	13-12-2025	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Hvidsværmervej 9 3300 Frederiksværk	69 m²	60 m	02-07-2024	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²
Hvidsværmervej 4 3300 Frederiksværk	47 m²	93 m	27-05-2026	1.200.000 kr.	25.532 kr./m²
Dagsværmervej 45 3300 Frederiksværk	91 m²	197 m	16-09-2026	1.650.000 kr.	18.132 kr./m²
Dagsværmervej 39 3300 Frederiksværk	95 m²	251 m	11-04-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Dagsværmervej 21 3300 Frederiksværk	94 m²	376 m	23-10-2024	1.400.000 kr.	14.894 kr./m²
Dagsværmervej 11 3300 Frederiksværk	97 m²	435 m	28-04-2025	1.900.000 kr.	19.588 kr./m²
Dagsværmervej 8 3300 Frederiksværk	98 m²	493 m	16-01-2025	2.126.000 kr.	21.694 kr./m²
Bogfinkevej 11 3300 Frederiksværk	86 m²	373 m	17-10-2024	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Kirsebærvej 8 3300 Frederiksværk	90 m²	747 m	23-07-2025	2.475.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu