Sætergaardsvej 8, Hune

Fritidshus · 97 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 2.348 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 2348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.293.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 97 m².2.614.247 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2348 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.228.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+115,22 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
3. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.035.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.228.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte1.035.600 kr.
2017jul.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1999Ombygning
1980Bygget
1979nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sætergaardsvej 7, Hune 9492 Blokhus	145 m²	86 m	23-02-2026	2.595.000 kr.	17.897 kr./m²
Berberisvej 9, Pirup 9492 Blokhus	95 m²	200 m	29-05-2026	1.875.000 kr.	19.737 kr./m²
Berberisvej 4, Pirup 9492 Blokhus	95 m²	228 m	24-08-2025	1.895.000 kr.	19.947 kr./m²
Jomfruen 7, Pirup 9492 Blokhus	95 m²	389 m	13-02-2024	2.235.000 kr.	23.526 kr./m²
Pirupvejen 91 9492 Blokhus	103 m²	136 m	29-02-2024	1.980.000 kr.	19.223 kr./m²
Lars Liensvej 28A 9492 Blokhus	101 m²	440 m	20-02-2025	3.500.000 kr.	34.653 kr./m²
Bloksbjerg 79, Hune 9492 Blokhus	98 m²	750 m	29-04-2025	2.855.000 kr.	29.133 kr./m²
Berberisvej 38, Pirup 9492 Blokhus	101 m²	519 m	02-04-2024	2.075.000 kr.	20.545 kr./m²
Berberisvej 18, Pirup 9492 Blokhus	91 m²	386 m	30-11-2023	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²
Jomfruen 4, Pirup 9492 Blokhus	102 m²	545 m	19-06-2025	2.800.000 kr.	27.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu