Stiftsvej 51

Villa · 225 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 7.802 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 7802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.286 kr/m².5.436.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7802 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.802.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+139,60 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.421.702 kr.
6. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.421.702 kr.
I dag · vores estimat: 5.802.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, andet2.421.702 kr.
2016dec.Ejerskifte2.421.702 kr.
1987sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenhaven 12 7120 Vejle Øst	220 m²	509 m	10-08-2026	5.900.000 kr.	26.818 kr./m²
Rosenhaven 12 7120 Vejle Øst	220 m²	509 m	15-03-2025	5.750.000 kr.	26.136 kr./m²
Rosenhaven 10 7120 Vejle Øst	230 m²	539 m	20-02-2024	5.265.000 kr.	22.891 kr./m²
Hindbærhaven 10 7120 Vejle Øst	223 m²	648 m	14-12-2023	4.925.000 kr.	22.085 kr./m²
Frydenlund 84 7120 Vejle Øst	227 m²	867 m	24-10-2024	6.550.000 kr.	28.855 kr./m²
Pilehaven 31 7120 Vejle Øst	211 m²	526 m	12-11-2024	5.400.000 kr.	25.592 kr./m²
Frugthaven 22 7120 Vejle Øst	245 m²	343 m	30-08-2025	5.175.000 kr.	21.122 kr./m²
Pilehaven 22 7120 Vejle Øst	213 m²	659 m	22-01-2026	6.850.000 kr.	32.160 kr./m²
Frydenlund 108 7120 Vejle Øst	216 m²	1,0 km	08-09-2026	3.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Frydenlund 82 7120 Vejle Øst	239 m²	855 m	23-03-2024	5.350.000 kr.	22.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu