Danmarksgade 9, 1.

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1927. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1927
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.446 kr/m².1.383.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksgade gns: 15.310 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.214 kr/m²-31,10 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering977.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,13 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 830.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 977.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
jun.Ejerskifte
2017jul.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 44B 8700 Horsens	54 m²	484 m	28-07-2024	875.000 kr.	16.204 kr./m²
Jyllandsgade 44C 8700 Horsens	51 m²	475 m	19-06-2026	875.000 kr.	17.157 kr./m²
Frejasgade 26, 1. 8700 Horsens	58 m²	286 m	19-10-2025	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²
Frejasgade 24, 1. 8700 Horsens	58 m²	290 m	22-02-2026	1.720.000 kr.	29.655 kr./m²
Jyllandsgade 24B, 1. 8700 Horsens	48 m²	318 m	12-06-2024	1.650.000 kr.	34.375 kr./m²
Sjællandsgade 18, st. 8700 Horsens	60 m²	152 m	10-01-2024	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Bygholm Parkvej 15B, 3. tv 8700 Horsens	59 m²	366 m	30-10-2026	1.025.000 kr.	17.373 kr./m²
Langelandsgade 2C, st. 8700 Horsens	62 m²	67 m	23-01-2024	1.985.000 kr.	32.016 kr./m²
Langelandsgade 2C, 1. 8700 Horsens	62 m²	67 m	23-01-2024	1.985.000 kr.	32.016 kr./m²
Sønderbrogade 61, 1. 8700 Horsens	45 m²	257 m	29-06-2025	520.000 kr.	11.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu