Jernbanegade 10

Villa · 102 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 770 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.136 kr/m².977.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.105.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,36 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.105.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, familiehandel950.000 kr.
1977jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 7 6070 Christiansfeld	140 m²	32 m	17-09-2025	1.895.000 kr.	13.536 kr./m²
Vestervang 17 6070 Christiansfeld	105 m²	196 m	20-02-2024	1.125.000 kr.	10.714 kr./m²
Birkevej 14A 6070 Christiansfeld	100 m²	373 m	13-10-2024	965.000 kr.	9.650 kr./m²
Staalsvej 3 6070 Christiansfeld	99 m²	336 m	30-06-2026	1.045.000 kr.	10.556 kr./m²
Vestervang 11 6070 Christiansfeld	108 m²	182 m	28-10-2025	785.000 kr.	7.269 kr./m²
Virkelystvej 10 6070 Christiansfeld	103 m²	609 m	16-02-2026	745.000 kr.	7.233 kr./m²
Vestervang 19 6070 Christiansfeld	94 m²	204 m	09-10-2026	1.150.000 kr.	12.234 kr./m²
Vestervang 19 6070 Christiansfeld	94 m²	204 m	20-03-2025	725.000 kr.	7.713 kr./m²
Brosbjergvej 6 6070 Christiansfeld	104 m²	690 m	17-12-2023	700.000 kr.	6.731 kr./m²
Banckesvej 5 6070 Christiansfeld	111 m²	281 m	03-02-2026	635.000 kr.	5.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu