Bag Hegnet 2, Kulhuse

Fritidshus · 80 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.001 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 1993. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 80 m².1.827.040 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.812.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1349,63 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2013 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.812.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Ejerandel overdraget
2013feb.Ejerskifte125.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1993Ombygning
1979mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Hegnet 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	93 m²	121 m	31-10-2026	3.300.000 kr.	35.484 kr./m²
Bag Hegnet 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	45 m	19-05-2025	1.060.000 kr.	26.500 kr./m²
Bag Hegnet 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	122 m²	76 m	03-01-2024	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Fjordskovvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	64 m	26-09-2024	1.570.000 kr.	19.625 kr./m²
Strandkanten 4 3630 Jægerspris	83 m²	107 m	06-04-2025	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Mathiesens Enghave 28, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	448 m	01-10-2026	2.490.000 kr.	30.741 kr./m²
Højvangen 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	451 m	16-10-2024	1.745.000 kr.	22.089 kr./m²
Forårsvej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	603 m	29-10-2024	1.675.000 kr.	20.938 kr./m²
Fjordglimtvej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	83 m²	387 m	03-09-2025	1.150.000 kr.	13.855 kr./m²
Stybes Alle 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	74 m²	181 m	27-01-2026	1.800.000 kr.	24.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu