Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8362 Hørning

Spættevej 3

Villa · 209 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 864 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.129.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.412 kr/m².4.040.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.419.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,30 pct. siden aug. 2017
363k1,6M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20172.925.000 kr.I dag · vores estimat5.419.926 kr.Markedet · 1992760.760 kr.Markedet · 1993918.764 kr.Markedet · 19941.146.574 kr.Markedet · 19951.069.035 kr.Markedet · 1996966.207 kr.Markedet · 1997472.131 kr.Markedet · 19981.401.136 kr.Markedet · 19991.903.154 kr.Markedet · 20001.535.314 kr.Markedet · 20011.672.000 kr.Markedet · 20021.719.652 kr.Markedet · 20032.022.493 kr.Markedet · 20041.841.081 kr.Markedet · 20052.002.847 kr.Markedet · 20063.165.514 kr.Markedet · 20073.440.976 kr.Markedet · 20083.135.000 kr.Markedet · 20093.277.956 kr.Markedet · 20102.371.314 kr.Markedet · 20112.568.401 kr.Markedet · 20122.494.415 kr.Markedet · 20132.606.439 kr.Markedet · 20143.115.563 kr.Markedet · 20151.071.543 kr.Markedet · 20163.066.448 kr.Markedet · 20173.135.000 kr.Markedet · 20183.569.302 kr.Markedet · 20193.560.733 kr.Markedet · 20204.197.556 kr.Markedet · 20213.819.266 kr.Markedet · 20224.379.804 kr.Markedet · 20234.559.962 kr.Markedet · 20244.857.160 kr.Markedet · 20254.883.076 kr.Markedet · 20264.906.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
5.419.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spættevej 5
8362 Hørning		190 m²38 m06-03-20253.225.000 kr.16.974 kr./m²
Ahornvænget 16
8362 Hørning		202 m²214 m29-09-20243.750.000 kr.18.564 kr./m²
Rugmarken 3
8362 Hørning		204 m²631 m15-01-20243.825.000 kr.18.750 kr./m²
Ahornvænget 13
8362 Hørning		193 m²284 m06-08-20253.800.000 kr.19.689 kr./m²
Fregerslevvej 14
8362 Hørning		199 m²713 m13-08-20244.500.000 kr.22.613 kr./m²
Birkevænget 7
8362 Hørning		177 m²125 m21-09-20254.975.000 kr.28.107 kr./m²
Birkevænget 3
8362 Hørning		176 m²146 m02-06-20263.750.000 kr.21.307 kr./m²
Rosenvænget 44
8362 Hørning		199 m²1,1 km28-09-20264.700.000 kr.23.618 kr./m²
Overskovvej 49
8362 Hørning		182 m²566 m26-03-20264.400.000 kr.24.176 kr./m²
Pilevænget 9
8362 Hørning		171 m²186 m12-07-20253.475.000 kr.20.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden