Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Hyllingebjergvej 23

Fritidshus · 39 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 899 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1965. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
39 m²
Samlet bygningsareal
39 m²
Bebygget areal
39 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.862.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.419 kr/m².2.811.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHyllingebjergvej gns: 85.870 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²+66,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.022.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,89 pct. siden sep. 2017
90k823k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020246. sep. 20171.800.000 kr.I dag · vores estimat3.022.058 kr.Markedet · 1992176.046 kr.Markedet · 199389.856 kr.Markedet · 1994119.769 kr.Markedet · 1995239.187 kr.Markedet · 1996185.211 kr.Markedet · 1997233.649 kr.Markedet · 1998208.728 kr.Markedet · 1999199.134 kr.Markedet · 2000337.935 kr.Markedet · 2001278.577 kr.Markedet · 2002443.664 kr.Markedet · 2003811.395 kr.Markedet · 2004760.500 kr.Markedet · 2005461.448 kr.Markedet · 2006775.047 kr.Markedet · 2007830.115 kr.Markedet · 2008876.759 kr.Markedet · 2009638.547 kr.Markedet · 2010897.195 kr.Markedet · 2011572.247 kr.Markedet · 20121.972.776 kr.Markedet · 2013706.758 kr.Markedet · 2014742.131 kr.Markedet · 20151.008.696 kr.Markedet · 2016778.596 kr.Markedet · 2017761.397 kr.Markedet · 2018957.801 kr.Markedet · 2019720.837 kr.Markedet · 20201.100.814 kr.Markedet · 20211.179.165 kr.Markedet · 20222.033.889 kr.Markedet · 20231.216.527 kr.Markedet · 20241.446.315 kr.Markedet · 20251.327.014 kr.Markedet · 20261.681.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2017 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.022.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyllingebjergvej 82
3360 Liseleje		62 m²812 m17-06-20253.800.000 kr.61.290 kr./m²
Mågevængevej 17
3360 Liseleje		40 m²242 m11-06-20264.850.000 kr.121.250 kr./m²
Hagelundsvej 35
3360 Liseleje		40 m²881 m01-07-20261.950.000 kr.48.750 kr./m²
Korntoften 1
3360 Liseleje		42 m²778 m21-03-20242.250.000 kr.53.571 kr./m²
Engholmsvej 43
3360 Liseleje		36 m²914 m08-07-20252.910.000 kr.80.833 kr./m²
Lyngdalsvej 4
3360 Liseleje		32 m²1,3 km25-05-20252.270.000 kr.70.938 kr./m²
Halmtoften 18
3360 Liseleje		48 m²1,2 km09-07-20253.125.000 kr.65.104 kr./m²
Lærkesangsvej 7
3360 Liseleje		50 m²935 m07-09-20252.395.000 kr.47.900 kr./m²
Brødemosevej 86
3360 Liseleje		45 m²2,2 km09-09-20251.510.000 kr.33.556 kr./m²
Birketoften 2
3360 Liseleje		50 m²1,2 km13-09-20263.050.000 kr.61.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden