Præstevænget 16

Fritidshus · 57 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 736.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.199 kr/m².1.683.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.630.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,87 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.630.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 24 3300 Frederiksværk	65 m²	98 m	13-11-2023	1.945.000 kr.	29.923 kr./m²
Kirsebærvej 9 3300 Frederiksværk	56 m²	257 m	09-07-2026	1.475.000 kr.	26.339 kr./m²
Månedalen 2 3300 Frederiksværk	54 m²	363 m	31-03-2024	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Niels Larsensvej 11 3300 Frederiksværk	54 m²	409 m	19-08-2024	1.155.000 kr.	21.389 kr./m²
Natsværmervej 7 3300 Frederiksværk	60 m²	443 m	19-05-2026	1.775.000 kr.	29.583 kr./m²
Niels Larsensvej 2 3300 Frederiksværk	62 m²	349 m	17-11-2024	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²
Sommerfuglevej 10 3300 Frederiksværk	59 m²	793 m	16-10-2024	1.600.000 kr.	27.119 kr./m²
Skriverbakken 3 3300 Frederiksværk	50 m²	222 m	03-09-2024	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²
Dagsværmervej 15 3300 Frederiksværk	51 m²	554 m	11-08-2024	1.275.000 kr.	25.000 kr./m²
Klerkebakken 6 3300 Frederiksværk	65 m²	367 m	24-11-2025	2.760.000 kr.	42.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu