Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Allingvej 28

Villa · 115 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 592 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1990. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.356.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.976.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.854 kr/m².5.182.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAllingvej gns: 43.942 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.084.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,12 pct. siden okt. 2017
677k1,9M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.200.000 kr.I dag · vores estimat5.084.610 kr.Markedet · 1992705.755 kr.Markedet · 1993799.480 kr.Markedet · 1994754.975 kr.Markedet · 1995790.970 kr.Markedet · 19961.108.600 kr.Markedet · 19971.028.330 kr.Markedet · 19981.010.735 kr.Markedet · 19991.388.395 kr.Markedet · 20001.239.240 kr.Markedet · 20011.350.560 kr.Markedet · 20021.423.010 kr.Markedet · 20031.727.185 kr.Markedet · 20041.548.360 kr.Markedet · 20051.879.905 kr.Markedet · 20062.522.870 kr.Markedet · 20072.496.190 kr.Markedet · 20082.539.545 kr.Markedet · 20092.032.855 kr.Markedet · 20102.189.945 kr.Markedet · 20112.083.110 kr.Markedet · 20121.936.485 kr.Markedet · 20131.941.085 kr.Markedet · 20142.191.210 kr.Markedet · 20152.732.745 kr.Markedet · 20162.540.350 kr.Markedet · 20172.923.875 kr.Markedet · 20182.843.605 kr.Markedet · 20193.151.230 kr.Markedet · 20203.673.445 kr.Markedet · 20214.040.525 kr.Markedet · 20224.124.130 kr.Markedet · 20233.961.405 kr.Markedet · 20244.090.320 kr.Markedet · 20254.499.490 kr.Markedet · 20265.465.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.084.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allingvej 10
2650 Hvidovre		100 m²160 m08-05-20265.651.000 kr.56.510 kr./m²
Allingvej 38
2650 Hvidovre		79 m²77 m19-12-20233.275.000 kr.41.456 kr./m²
Allingvej 42
2650 Hvidovre		77 m²151 m11-06-20243.575.000 kr.46.429 kr./m²
Allingvej 18
2650 Hvidovre		170 m²95 m17-08-20255.580.000 kr.32.824 kr./m²
Klardam 19
2650 Hvidovre		118 m²187 m03-02-20255.400.000 kr.45.763 kr./m²
Klardam 9
2650 Hvidovre		118 m²188 m02-10-20253.300.000 kr.27.966 kr./m²
M Bechs Alle 15
2650 Hvidovre		113 m²298 m31-10-20267.195.000 kr.63.673 kr./m²
M Bechs Alle 15
2650 Hvidovre		113 m²298 m22-09-20267.195.000 kr.63.673 kr./m²
Klovborgvej 21
2650 Hvidovre		121 m²54 m03-02-20266.249.000 kr.51.645 kr./m²
I G Smiths Alle 8
2650 Hvidovre		114 m²594 m26-08-20244.400.000 kr.38.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden