Rengevej 13, Renge

Villa · 265 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 1.659 m², 9 værelser, opført i 1973. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.821 kr/m².2.422.000 kr.
2Boligareal større end typisk265 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.121.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,07 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.121.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1982jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tommestrupvej 9, Tommestrup 4660 Store Heddinge	259 m²	2,4 km	09-05-2026	3.400.000 kr.	13.127 kr./m²
Elisabethsvej 18 4660 Store Heddinge	249 m²	2,2 km	29-01-2025	3.295.000 kr.	13.233 kr./m²
Vindehuse 4, Tommestrup 4660 Store Heddinge	261 m²	2,7 km	05-10-2026	1.900.000 kr.	7.280 kr./m²
Håndværkerparken 7 4660 Store Heddinge	231 m²	2,0 km	29-08-2024	1.100.000 kr.	4.762 kr./m²
Hærvejen 30, Tommestrup 4660 Store Heddinge	234 m²	2,7 km	20-10-2025	3.650.000 kr.	15.598 kr./m²
Bovangen 25 4660 Store Heddinge	238 m²	3,0 km	13-10-2026	2.600.000 kr.	10.924 kr./m²
Møllegade 13 4660 Store Heddinge	201 m²	2,3 km	17-05-2025	2.550.000 kr.	12.687 kr./m²
Bülowsvej 5 4660 Store Heddinge	186 m²	2,0 km	06-10-2025	1.725.000 kr.	9.274 kr./m²
Toxværdtsvej 10 4660 Store Heddinge	183 m²	1,9 km	15-11-2023	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Hanekjær 19 4660 Store Heddinge	192 m²	2,3 km	12-12-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu