Grønnegade 5

Villa · 118 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.990 kr/m².1.520.800 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.706.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,16 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2017 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.706.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
1972Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovdalsvej 16 8963 Auning	116 m²	243 m	26-07-2024	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Ndr Fælledvej 22 8963 Auning	120 m²	298 m	08-02-2026	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Reimersvej 12 8963 Auning	115 m²	340 m	06-04-2025	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Vestervænget 22 8963 Auning	119 m²	529 m	16-03-2025	1.120.000 kr.	9.412 kr./m²
Østergade 34B 8963 Auning	113 m²	478 m	10-03-2025	1.498.000 kr.	13.257 kr./m²
Klibovænget 48 8963 Auning	120 m²	774 m	09-01-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Pilevej 8 8963 Auning	120 m²	807 m	15-11-2023	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²
Ndr Fælledvej 33 8963 Auning	108 m²	335 m	07-02-2025	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Klibovænget 10 8963 Auning	121 m²	837 m	18-02-2024	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Ahornvej 5 8963 Auning	121 m²	846 m	24-06-2026	1.645.000 kr.	13.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu