Kirkevej 103, Branderslev, 4900 Nakskov — Villa · 137 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 719 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 719 m²
Indbygget garage: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BranderslevMedian pris/m² for villa i Branderslev (4900, sidste 24 mdr.): 7.675 kr/m² × 137 m².1.051.475 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering759.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,79 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 759.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kysevej 46, Branderslev 4900 Nakskov	116 m²	1,1 km	06-10-2024	530.000 kr.	4.569 kr./m²
Branderslevvej 60, Branderslev 4900 Nakskov	122 m²	1,8 km	11-08-2025	575.000 kr.	4.713 kr./m²
Svingels Allé 43 4900 Nakskov	135 m²	3,0 km	05-02-2025	1.000.000 kr.	7.407 kr./m²
Erantisvej 33 4900 Nakskov	133 m²	2,9 km	09-12-2025	1.200.000 kr.	9.023 kr./m²
Birkevænget 66 4900 Nakskov	138 m²	3,1 km	18-11-2024	1.095.000 kr.	7.935 kr./m²
Enebærvej 15 4900 Nakskov	137 m²	3,2 km	21-09-2025	900.000 kr.	6.569 kr./m²
Rugvænget 10 4900 Nakskov	140 m²	3,0 km	03-12-2023	875.000 kr.	6.250 kr./m²
Svingels Allé 54 4900 Nakskov	129 m²	2,9 km	24-05-2025	1.545.000 kr.	11.977 kr./m²
Kysevej 42, Branderslev 4900 Nakskov	176 m²	1,1 km	01-04-2026	2.721.500 kr.	15.463 kr./m²
Svingels Allé 36 4900 Nakskov	144 m²	3,0 km	03-03-2024	1.495.000 kr.	10.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu