Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Ålvej 22, Ål

Landejendom · 208 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 47.003 m², 8 værelser, opført i 1912. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
47003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.854 kr/m².5.371.045 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)47003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.196.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,66 pct. siden okt. 2017
111k20,1M40,1M60,1M80,2M19921998200220062010201420182022202631. okt. 20171.635.000 kr.I dag · vores estimat4.196.412 kr.Markedet · 1992693.264 kr.Markedet · 19931.572.064 kr.Markedet · 1994835.120 kr.Markedet · 19961.626.768 kr.Markedet · 19982.191.488 kr.Markedet · 19998.119.280 kr.Markedet · 20002.232.464 kr.Markedet · 20014.411.680 kr.Markedet · 20023.745.456 kr.Markedet · 20032.615.600 kr.Markedet · 2004763.360 kr.Markedet · 20053.320.096 kr.Markedet · 20063.377.712 kr.Markedet · 20072.638.896 kr.Markedet · 20089.098.128 kr.Markedet · 20091.339.728 kr.Markedet · 2010903.136 kr.Markedet · 20115.252.000 kr.Markedet · 20121.132.976 kr.Markedet · 2013302.640 kr.Markedet · 2014111.072 kr.Markedet · 20152.802.384 kr.Markedet · 20162.224.352 kr.Markedet · 20171.229.072 kr.Markedet · 20182.255.760 kr.Markedet · 20191.914.016 kr.Markedet · 20205.030.688 kr.Markedet · 20216.282.016 kr.Markedet · 20222.086.864 kr.Markedet · 20234.975.984 kr.Markedet · 20242.525.744 kr.Markedet · 202510.798.528 kr.Markedet · 202616.576.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.635.000 kr.
I dag · vores estimat
4.196.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålvej 26, Ål
7830 Vinderup		248 m²1,3 km02-12-20253.225.000 kr.13.004 kr./m²
Stokholmvej 7, Stokholm
7830 Vinderup		212 m²2,2 km09-04-20252.495.000 kr.11.769 kr./m²
Skivevej 35, Ål
7830 Vinderup		160 m²1,8 km20-07-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert
7830 Vinderup		194 m²3,5 km15-10-202413.500.000 kr.69.588 kr./m²
Ålskovvej 20, Råst
7830 Vinderup		185 m²3,2 km06-07-20253.050.000 kr.16.486 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup
7830 Vinderup		188 m²3,8 km27-08-202420.000.451 kr.106.385 kr./m²
Landtingvej 24, Råst
7830 Vinderup		185 m²3,7 km11-02-20251.590.000 kr.8.595 kr./m²
Egebjergvej 23, Egebjerg
7830 Vinderup		210 m²5,1 km28-08-20251.600.000 kr.7.619 kr./m²
Ejsingholmvej 2, Tønning
7830 Vinderup		182 m²4,3 km24-04-20241.150.000 kr.6.319 kr./m²
Hasselholtvej 2
7830 Vinderup		300 m²2,0 km24-08-20265.350.000 kr.17.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden