Ånumvej 157

Villa · 207 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.967 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1988. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.401.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.527 kr/m².2.395.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅnumvej gns: 9.396 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.492 kr/m²-18,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.100.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+78,81 pct. siden dec. 1981

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1981 · Alm. Salg: 253.000 kr.
27. mar. 2008 · Alm. Salg: 892.500 kr.
30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.100.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte892.500 kr.
1988Ombygning
1981dec.Ejerskifte253.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ånumvej 81 6900 Skjern	198 m²	3,8 km	22-07-2025	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²
Ånumvej 131 6900 Skjern	165 m²	3,5 km	06-12-2023	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Ånumvej 61 6900 Skjern	169 m²	3,8 km	10-05-2026	1.625.000 kr.	9.615 kr./m²
Ånumvej 67 6900 Skjern	148 m²	3,8 km	17-11-2024	1.465.000 kr.	9.899 kr./m²
Ånumvej 63 6900 Skjern	128 m²	3,8 km	10-09-2025	1.385.000 kr.	10.820 kr./m²
Ånumvej 33 6900 Skjern	282 m²	4,0 km	06-02-2026	3.600.000 kr.	12.766 kr./m²
Ånumvej 47 6900 Skjern	128 m²	3,9 km	24-07-2024	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²
Greneparken 36 6900 Skjern	202 m²	3,0 km	12-08-2024	4.600.000 kr.	22.772 kr./m²
Skovtoften 12 6900 Skjern	213 m²	3,2 km	22-10-2026	3.725.000 kr.	17.488 kr./m²
Birk Skovpark 16 6900 Skjern	204 m²	3,3 km	28-08-2024	2.900.000 kr.	14.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu