Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4700 Næstved

Skovkanten 69

Villa · 134 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
879.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.310 kr/m².2.703.800 kr.
  2. 2Vores vurdering2.664.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,98 pct. siden aug. 2017
493k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.625.000 kr.I dag · vores estimat2.664.741 kr.Markedet · 1992541.494 kr.Markedet · 1993492.584 kr.Markedet · 1994674.288 kr.Markedet · 1995745.174 kr.Markedet · 1996717.302 kr.Markedet · 1997773.180 kr.Markedet · 1998889.492 kr.Markedet · 1999957.430 kr.Markedet · 20001.032.068 kr.Markedet · 20011.078.030 kr.Markedet · 20021.072.536 kr.Markedet · 20031.166.336 kr.Markedet · 20041.224.760 kr.Markedet · 20051.362.378 kr.Markedet · 20061.784.746 kr.Markedet · 20071.826.688 kr.Markedet · 20081.956.668 kr.Markedet · 20091.491.688 kr.Markedet · 20101.547.164 kr.Markedet · 20111.508.438 kr.Markedet · 20121.105.500 kr.Markedet · 20131.328.610 kr.Markedet · 20141.155.214 kr.Markedet · 20151.268.846 kr.Markedet · 20161.361.708 kr.Markedet · 20171.391.992 kr.Markedet · 20181.586.828 kr.Markedet · 20191.584.282 kr.Markedet · 20201.660.126 kr.Markedet · 20211.814.896 kr.Markedet · 20222.018.308 kr.Markedet · 20231.937.238 kr.Markedet · 20241.953.720 kr.Markedet · 20252.106.882 kr.Markedet · 20262.439.202 kr.Markedet · 20271.695.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.664.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkanten 40
4700 Næstved		126 m²63 m02-06-20242.175.000 kr.17.262 kr./m²
Skovkanten 128
4700 Næstved		126 m²167 m02-06-20262.720.000 kr.21.587 kr./m²
Skovkanten 138
4700 Næstved		152 m²160 m25-04-20252.885.000 kr.18.980 kr./m²
Skovkanten 134
4700 Næstved		152 m²195 m16-03-20242.445.000 kr.16.086 kr./m²
Skovkanten 121
4700 Næstved		109 m²120 m02-12-20252.250.000 kr.20.642 kr./m²
Skovkanten 60
4700 Næstved		102 m²121 m24-07-20242.095.000 kr.20.539 kr./m²
Skovkanten 114
4700 Næstved		176 m²171 m11-08-20243.510.000 kr.19.943 kr./m²
Skovkanten 73
4700 Næstved		201 m²48 m26-10-20253.400.000 kr.16.915 kr./m²
Irisvej 39
4700 Næstved		134 m²783 m13-01-20252.570.000 kr.19.179 kr./m²
Irisvej 44
4700 Næstved		136 m²752 m04-02-20262.988.000 kr.21.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden