Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Ridebanevej 44, Udby

Villa · 144 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.023 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1023 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i UdbyMedian pris/m² for villa i Udby (4300, sidste 24 mdr.): 16.352 kr/m² × 144 m².2.354.688 kr.
  2. 2Vores vurdering2.300.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1740,30 pct. siden aug. 2017
125k1,2M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2017125.000 kr.I dag · vores estimat2.300.372 kr.Markedet · 1992715.104 kr.Markedet · 1993766.080 kr.Markedet · 1994764.640 kr.Markedet · 1995798.912 kr.Markedet · 1996807.408 kr.Markedet · 1997839.232 kr.Markedet · 1998947.088 kr.Markedet · 19991.069.200 kr.Markedet · 20001.370.736 kr.Markedet · 2001893.520 kr.Markedet · 20021.496.736 kr.Markedet · 20031.553.040 kr.Markedet · 20041.592.640 kr.Markedet · 20052.020.608 kr.Markedet · 20062.293.056 kr.Markedet · 20072.474.928 kr.Markedet · 20082.287.008 kr.Markedet · 20092.132.352 kr.Markedet · 20101.892.016 kr.Markedet · 20111.919.952 kr.Markedet · 20121.603.584 kr.Markedet · 20132.154.384 kr.Markedet · 20141.273.968 kr.Markedet · 20151.872.000 kr.Markedet · 20161.879.344 kr.Markedet · 20172.055.024 kr.Markedet · 20182.160.000 kr.Markedet · 20192.168.064 kr.Markedet · 20202.561.904 kr.Markedet · 20212.916.432 kr.Markedet · 20223.088.224 kr.Markedet · 20232.725.488 kr.Markedet · 20243.184.560 kr.Markedet · 20253.148.272 kr.Markedet · 20263.488.832 kr.Markedet · 20274.428.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.300.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019125.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ridebanevej 61, Udby
4300 Holbæk		135 m²162 m24-07-20242.250.000 kr.16.667 kr./m²
Ridebanevej 51, Udby
4300 Holbæk		181 m²231 m29-09-20253.395.000 kr.18.757 kr./m²
Bagvej 4, Udby
4300 Holbæk		122 m²568 m07-10-20251.995.000 kr.16.352 kr./m²
Hørby Færgevej 17, Hørby
4300 Holbæk		149 m²1,6 km21-01-20242.460.000 kr.16.510 kr./m²
Blåbærvej 18, Hørby
4300 Holbæk		139 m²1,9 km03-07-20252.780.000 kr.20.000 kr./m²
Strandvejen 2A, Hørby
4300 Holbæk		135 m²2,0 km14-04-20253.200.000 kr.23.704 kr./m²
Blåbærvej 21, Hørby
4300 Holbæk		159 m²1,7 km11-08-20262.600.000 kr.16.352 kr./m²
Mirabellevej 13, Hørby
4300 Holbæk		164 m²1,5 km18-03-20252.350.000 kr.14.329 kr./m²
Kirsebærvej 4, Hørby
4300 Holbæk		131 m²1,9 km25-11-20252.075.000 kr.15.840 kr./m²
Staslundevej 37, Udby
4300 Holbæk		155 m²2,0 km13-09-20262.900.000 kr.18.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden