Havtornvej 31, Lønstrup

Fritidshus · 95 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.299 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 95 m².2.337.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.859.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,87 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.859.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerskifte500.000 kr.
2009sep.Ejerandel overdraget
2008Ombygning
2002jun.Ejerskifte
1978jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havtornvej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	108 m²	125 m	17-01-2026	1.725.000 kr.	15.972 kr./m²
Havtornvej 25, Lønstrup 9800 Hjørring	76 m²	69 m	06-04-2025	1.055.000 kr.	13.882 kr./m²
Havtornvej 19, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	149 m	13-04-2024	1.410.000 kr.	19.583 kr./m²
Havtornvej 36, Lønstrup 9800 Hjørring	70 m²	58 m	29-10-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Sandtornvej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	144 m	25-07-2024	2.020.000 kr.	21.042 kr./m²
Sneppevej 19, Lønstrup 9800 Hjørring	95 m²	229 m	10-04-2025	2.495.000 kr.	26.263 kr./m²
Rønnebærvej 8, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	224 m	10-08-2026	1.810.000 kr.	18.854 kr./m²
Klitbakkevej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	94 m²	314 m	10-05-2025	2.525.000 kr.	26.862 kr./m²
Klitbakkevej 37, Lønstrup 9800 Hjørring	94 m²	333 m	01-04-2024	2.550.000 kr.	27.128 kr./m²
Tranebærvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	93 m²	256 m	24-10-2024	2.242.000 kr.	24.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu