Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Rugmarken 11, Loddenhøj

Fritidshus · 77 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 755 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i LoddenhøjMedian pris/m² for fritidshus i Loddenhøj (6200, sidste 24 mdr.): 20.403 kr/m² × 77 m².1.571.031 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.392.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,89 pct. siden okt. 2025
140k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.480.000 kr.I dag · vores estimat1.392.855 kr.Markedet · 1992363.363 kr.Markedet · 1993178.486 kr.Markedet · 1994430.661 kr.Markedet · 1995437.514 kr.Markedet · 1996467.467 kr.Markedet · 1997515.207 kr.Markedet · 1998558.789 kr.Markedet · 1999656.733 kr.Markedet · 2000541.541 kr.Markedet · 2001510.895 kr.Markedet · 2002612.689 kr.Markedet · 20031.020.558 kr.Markedet · 20041.170.246 kr.Markedet · 2005908.831 kr.Markedet · 20061.405.635 kr.Markedet · 20071.369.676 kr.Markedet · 20081.646.414 kr.Markedet · 20091.656.193 kr.Markedet · 2010376.145 kr.Markedet · 20111.334.410 kr.Markedet · 2012782.012 kr.Markedet · 20131.307.306 kr.Markedet · 2014683.221 kr.Markedet · 2015684.453 kr.Markedet · 20161.094.632 kr.Markedet · 2017678.832 kr.Markedet · 20181.211.133 kr.Markedet · 20191.110.571 kr.Markedet · 2020990.836 kr.Markedet · 20211.072.918 kr.Markedet · 20221.006.929 kr.Markedet · 2023843.227 kr.Markedet · 20241.541.617 kr.Markedet · 20251.960.035 kr.Markedet · 20261.350.349 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
I dag · vores estimat
1.392.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barsbæklund 44, Barsmark
6200 Aabenraa		77 m²397 m23-06-20261.950.000 kr.25.325 kr./m²
Barsbæklund 30, Barsmark
6200 Aabenraa		78 m²340 m10-09-20251.735.000 kr.22.244 kr./m²
Kløften 3, Loddenhøj
6200 Aabenraa		74 m²152 m22-01-20251.050.000 kr.14.189 kr./m²
Kløften 27, Loddenhøj
6200 Aabenraa		74 m²243 m24-06-20261.125.000 kr.15.203 kr./m²
Kløften 33, Loddenhøj
6200 Aabenraa		73 m²248 m11-07-20241.500.000 kr.20.548 kr./m²
Slugten 20, Loddenhøj
6200 Aabenraa		70 m²110 m27-09-20251.375.000 kr.19.643 kr./m²
Lønholt 95, Loddenhøj
6200 Aabenraa		74 m²557 m02-12-20251.880.000 kr.25.405 kr./m²
Lønholt 32, Loddenhøj
6200 Aabenraa		75 m²668 m29-05-20252.445.000 kr.32.600 kr./m²
Kløften 35, Loddenhøj
6200 Aabenraa		67 m²266 m08-09-2026970.000 kr.14.478 kr./m²
Barsbæklund 54, Barsmark
6200 Aabenraa		88 m²350 m19-03-20241.650.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden