Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Engvej 3

Villa · 124 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.007 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1007 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.057 kr/m².1.208.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.398.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,79 pct. siden aug. 2017
163k1,3M2,4M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020242. aug. 2017625.000 kr.I dag · vores estimat1.398.677 kr.Markedet · 1992509.020 kr.Markedet · 1993332.320 kr.Markedet · 1994226.672 kr.Markedet · 1995504.804 kr.Markedet · 1996457.436 kr.Markedet · 1997434.496 kr.Markedet · 1998618.016 kr.Markedet · 1999473.680 kr.Markedet · 2000835.264 kr.Markedet · 2001893.048 kr.Markedet · 2002703.452 kr.Markedet · 2003839.604 kr.Markedet · 2004406.224 kr.Markedet · 20051.283.028 kr.Markedet · 2006972.656 kr.Markedet · 20071.206.644 kr.Markedet · 20081.158.656 kr.Markedet · 20091.121.952 kr.Markedet · 20101.275.960 kr.Markedet · 2011932.232 kr.Markedet · 2012975.260 kr.Markedet · 20131.206.892 kr.Markedet · 2014200.508 kr.Markedet · 20151.339.200 kr.Markedet · 2016791.492 kr.Markedet · 2017491.288 kr.Markedet · 2018640.460 kr.Markedet · 20191.053.008 kr.Markedet · 2020815.548 kr.Markedet · 20211.063.672 kr.Markedet · 20221.046.560 kr.Markedet · 20231.074.708 kr.Markedet · 2024962.116 kr.Markedet · 2025953.808 kr.Markedet · 20261.363.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2017 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.398.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevænget 13
5771 Stenstrup		124 m²507 m24-04-20241.600.000 kr.12.903 kr./m²
Stationsvej 17
5771 Stenstrup		122 m²477 m13-03-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Bøgevænget 9
5771 Stenstrup		128 m²606 m29-11-2025825.000 kr.6.445 kr./m²
Gammel Sognevej 4
5771 Stenstrup		123 m²858 m10-03-20261.100.000 kr.8.943 kr./m²
Elmevænget 2
5771 Stenstrup		112 m²161 m16-03-20261.295.000 kr.11.562 kr./m²
Sandbjergvej 6
5771 Stenstrup		112 m²202 m19-11-2023812.500 kr.7.254 kr./m²
Toftevej 9
5771 Stenstrup		119 m²657 m12-05-20241.100.000 kr.9.244 kr./m²
Teglbakken 27
5771 Stenstrup		113 m²479 m27-04-20261.675.000 kr.14.823 kr./m²
Toftevej 13
5771 Stenstrup		116 m²681 m29-07-20251.200.000 kr.10.345 kr./m²
Lærkevej 3
5771 Stenstrup		137 m²379 m01-12-20241.375.000 kr.10.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden