Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Højmevænget 36, Dyrup

Villa · 131 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.268.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.544 kr/m² × 131 m².2.953.264 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.151.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,98 pct. siden okt. 2017
566k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20171.600.000 kr.I dag · vores estimat3.151.754 kr.Markedet · 1992619.237 kr.Markedet · 1993722.334 kr.Markedet · 1994679.104 kr.Markedet · 1995659.454 kr.Markedet · 1996710.937 kr.Markedet · 1997763.075 kr.Markedet · 1998941.628 kr.Markedet · 19991.020.228 kr.Markedet · 20001.072.497 kr.Markedet · 20011.133.281 kr.Markedet · 20021.083.108 kr.Markedet · 20031.086.514 kr.Markedet · 20041.000.840 kr.Markedet · 20051.432.354 kr.Markedet · 20061.458.554 kr.Markedet · 20072.102.157 kr.Markedet · 20081.841.991 kr.Markedet · 20091.623.090 kr.Markedet · 20101.889.151 kr.Markedet · 20111.385.456 kr.Markedet · 20121.756.186 kr.Markedet · 20131.762.867 kr.Markedet · 20141.841.729 kr.Markedet · 20151.759.330 kr.Markedet · 20162.048.185 kr.Markedet · 20172.108.052 kr.Markedet · 20182.099.406 kr.Markedet · 20192.193.595 kr.Markedet · 20202.514.807 kr.Markedet · 20212.684.321 kr.Markedet · 20222.821.478 kr.Markedet · 20232.403.195 kr.Markedet · 20242.579.914 kr.Markedet · 20253.316.003 kr.Markedet · 20262.966.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.151.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askvej 52, Dyrup
5250 Odense SV		130 m²227 m07-04-20252.795.000 kr.21.500 kr./m²
Tinas Allé 13, Dyrup
5250 Odense SV		132 m²393 m03-03-20242.500.000 kr.18.939 kr./m²
Ådalsvej 265, Dyrup
5250 Odense SV		129 m²403 m27-04-20252.300.000 kr.17.829 kr./m²
Lisas Allé 17, Dyrup
5250 Odense SV		133 m²481 m10-06-20252.545.000 kr.19.135 kr./m²
Ahornvej 37, Dyrup
5250 Odense SV		135 m²361 m09-08-20253.700.000 kr.27.407 kr./m²
Ådalsvej 373, Dyrup
5250 Odense SV		136 m²310 m15-08-20241.925.000 kr.14.154 kr./m²
Vibekevej 29, Dyrup
5250 Odense SV		131 m²616 m20-08-20243.499.000 kr.26.710 kr./m²
Askvej 53, Dyrup
5250 Odense SV		123 m²200 m12-02-20241.970.000 kr.16.016 kr./m²
Ådalsvej 218, Dyrup
5250 Odense SV		129 m²568 m24-03-20252.650.000 kr.20.543 kr./m²
Askvej 51, Dyrup
5250 Odense SV		123 m²223 m03-06-20242.495.000 kr.20.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden