Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Regner Lodbrogs Vej 12, Bolbro

Villa · 98 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 310 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.143.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 98 m².1.927.268 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.091.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+109,19 pct. siden aug. 2017
116k712k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.560.000 kr.31. mar. 20221.000.000 kr.I dag · vores estimat2.091.940 kr.Markedet · 1992448.056 kr.Markedet · 1993403.466 kr.Markedet · 1994498.624 kr.Markedet · 1995521.556 kr.Markedet · 1996665.714 kr.Markedet · 1997614.362 kr.Markedet · 1998476.280 kr.Markedet · 1999164.836 kr.Markedet · 2000672.770 kr.Markedet · 2001494.508 kr.Markedet · 2002566.832 kr.Markedet · 2003658.560 kr.Markedet · 2004704.914 kr.Markedet · 2005253.526 kr.Markedet · 20061.624.938 kr.Markedet · 20071.212.456 kr.Markedet · 20081.140.328 kr.Markedet · 2009855.540 kr.Markedet · 20101.102.794 kr.Markedet · 20111.049.972 kr.Markedet · 20121.280.272 kr.Markedet · 2013711.774 kr.Markedet · 20141.107.792 kr.Markedet · 20151.567.804 kr.Markedet · 20161.224.510 kr.Markedet · 20171.459.710 kr.Markedet · 20181.628.760 kr.Markedet · 2019912.380 kr.Markedet · 20201.623.958 kr.Markedet · 20211.740.676 kr.Markedet · 20221.541.638 kr.Markedet · 20231.538.208 kr.Markedet · 20241.835.442 kr.Markedet · 20251.535.072 kr.Markedet · 20261.728.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.091.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Regner Lodbrogs Vej 6, Bolbro
5200 Odense V		150 m²106 m09-02-20262.600.000 kr.17.333 kr./m²
Sigurd Rings Vej 17, Bolbro
5200 Odense V		98 m²197 m24-02-20252.535.000 kr.25.867 kr./m²
Sigfredsvej 6, Bolbro
5200 Odense V		100 m²82 m01-07-20263.033.000 kr.30.330 kr./m²
Højemarksvej 4, Bolbro
5200 Odense V		102 m²182 m16-07-20252.250.000 kr.22.059 kr./m²
Tirsvej 26, Bolbro
5200 Odense V		100 m²508 m18-01-20241.900.000 kr.19.000 kr./m²
Roesskovsvej 96, Bolbro
5200 Odense V		95 m²708 m17-08-20251.725.000 kr.18.158 kr./m²
Holstedvej 6, Bolbro
5200 Odense V		103 m²710 m18-06-20251.330.000 kr.12.913 kr./m²
Sigurd Rings Vej 26, Bolbro
5200 Odense V		110 m²222 m07-07-20252.200.000 kr.20.000 kr./m²
Roesskovsvej 78, Bolbro
5200 Odense V		105 m²727 m04-06-20252.600.000 kr.24.762 kr./m²
Hødersvej 11, Bolbro
5200 Odense V		107 m²582 m17-03-20241.975.000 kr.18.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden