Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Solsiden 39, Strøby Egede

Rækkehus · 65 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 174 m², 2 værelser, opført i 1987. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
174 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for rækkehus i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 29.658 kr/m² × 65 m².1.927.770 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Vores vurdering1.886.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,74 pct. siden maj 2016
364k898k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.100.000 kr.30. sep. 20171.550.000 kr.I dag · vores estimat1.886.979 kr.Markedet · 1992364.000 kr.Markedet · 1993385.775 kr.Markedet · 1994440.310 kr.Markedet · 1995471.640 kr.Markedet · 1996447.720 kr.Markedet · 1997620.620 kr.Markedet · 1998634.335 kr.Markedet · 1999704.990 kr.Markedet · 2000622.895 kr.Markedet · 2001878.865 kr.Markedet · 2002794.430 kr.Markedet · 2003893.945 kr.Markedet · 20041.013.870 kr.Markedet · 20051.206.400 kr.Markedet · 20061.385.670 kr.Markedet · 20071.426.815 kr.Markedet · 20081.556.555 kr.Markedet · 20091.502.085 kr.Markedet · 20101.160.185 kr.Markedet · 20111.125.800 kr.Markedet · 2012938.860 kr.Markedet · 20131.179.425 kr.Markedet · 20141.151.020 kr.Markedet · 2015949.650 kr.Markedet · 20161.432.730 kr.Markedet · 20171.215.955 kr.Markedet · 20181.565.980 kr.Markedet · 20191.811.420 kr.Markedet · 20201.605.890 kr.Markedet · 20211.630.525 kr.Markedet · 20221.860.300 kr.Markedet · 20231.850.550 kr.Markedet · 20241.983.020 kr.Markedet · 20251.926.925 kr.Markedet · 20262.238.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.886.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2016majEjerskifte1.100.000 kr.
  • 1987feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsiden 33, Strøby Egede
4600 Køge		66 m²26 m20-02-20242.200.000 kr.33.333 kr./m²
Solsiden 21, Strøby Egede
4600 Køge		96 m²48 m30-09-20263.095.000 kr.32.240 kr./m²
Solsiden 15, Strøby Egede
4600 Køge		120 m²66 m07-02-20242.850.000 kr.23.750 kr./m²
Egedalen 20, Strøby Egede
4600 Køge		85 m²1,7 km29-05-20262.775.000 kr.32.647 kr./m²
Egedalen 18, Strøby Egede
4600 Køge		85 m²1,7 km16-03-20242.450.000 kr.28.824 kr./m²
Egedalen 36, Strøby Egede
4600 Køge		91 m²1,7 km07-02-20262.700.000 kr.29.670 kr./m²
Egedalen 44, Strøby Egede
4600 Køge		91 m²1,8 km30-06-20242.525.000 kr.27.747 kr./m²
Trekanten 10
4600 Køge		70 m²4,8 km11-11-20242.450.000 kr.35.000 kr./m²
Torvebyen 38
4600 Køge		71 m²5,2 km13-01-20262.950.000 kr.41.549 kr./m²
Nimgårdshaven 3, Strøby Egede
4600 Køge		105 m²1,5 km27-08-20242.950.000 kr.28.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden