Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Kløvervej 8

Villa · 135 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
770.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.356 kr/m².2.613.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 15.188 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.007.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,96 pct. siden aug. 2017
259k802k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20171.385.000 kr.I dag · vores estimat2.007.648 kr.Markedet · 1992588.195 kr.Markedet · 1993553.635 kr.Markedet · 1994722.925 kr.Markedet · 1995607.365 kr.Markedet · 1996380.025 kr.Markedet · 1997613.035 kr.Markedet · 1998864.675 kr.Markedet · 1999921.375 kr.Markedet · 2000995.085 kr.Markedet · 20011.029.105 kr.Markedet · 20021.061.775 kr.Markedet · 20031.026.405 kr.Markedet · 20041.221.615 kr.Markedet · 20051.434.645 kr.Markedet · 20061.869.480 kr.Markedet · 20071.956.555 kr.Markedet · 20081.735.695 kr.Markedet · 20091.641.870 kr.Markedet · 20101.360.125 kr.Markedet · 20111.170.180 kr.Markedet · 20121.322.595 kr.Markedet · 20131.145.745 kr.Markedet · 20141.645.380 kr.Markedet · 20151.205.955 kr.Markedet · 20161.796.310 kr.Markedet · 2017892.620 kr.Markedet · 20181.838.160 kr.Markedet · 20191.603.395 kr.Markedet · 20201.909.845 kr.Markedet · 20212.016.360 kr.Markedet · 20222.106.135 kr.Markedet · 20232.180.790 kr.Markedet · 20242.010.420 kr.Markedet · 20252.040.660 kr.Markedet · 20261.957.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2017 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
I dag · vores estimat
2.007.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 1
8450 Hammel		167 m²68 m11-09-20242.400.000 kr.14.371 kr./m²
Kløvervej 2
8450 Hammel		169 m²68 m14-05-20252.875.000 kr.17.012 kr./m²
Valmuevej 4
8450 Hammel		134 m²168 m09-02-20242.620.000 kr.19.552 kr./m²
Spurvevej 11
8450 Hammel		136 m²216 m07-04-20261.795.000 kr.13.199 kr./m²
Skovbrynet 49
8450 Hammel		137 m²302 m03-02-20263.545.000 kr.25.876 kr./m²
Sallvej 63A
8450 Hammel		138 m²286 m06-08-20252.600.000 kr.18.841 kr./m²
Skovbrynet 23
8450 Hammel		140 m²305 m06-03-20243.375.000 kr.24.107 kr./m²
Skovvangsvej 25
8450 Hammel		140 m²437 m24-08-20263.075.000 kr.21.964 kr./m²
Skovvangsvej 20
8450 Hammel		129 m²380 m23-10-20251.875.000 kr.14.535 kr./m²
Tommesensvej 38
8450 Hammel		140 m²444 m22-10-20251.975.000 kr.14.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden