Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Egernvej 16

Villa · 182 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.131 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
796.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.881 kr/m².2.790.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgernvej gns: 11.301 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.618.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,82 pct. siden aug. 2017
745k1,4M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.670.000 kr.I dag · vores estimat2.618.831 kr.Markedet · 1992745.472 kr.Markedet · 1993761.124 kr.Markedet · 1994857.584 kr.Markedet · 1995864.318 kr.Markedet · 1996984.620 kr.Markedet · 19971.073.800 kr.Markedet · 19981.213.394 kr.Markedet · 19991.127.490 kr.Markedet · 20001.333.150 kr.Markedet · 20011.317.680 kr.Markedet · 20021.291.290 kr.Markedet · 20031.224.860 kr.Markedet · 20041.243.242 kr.Markedet · 20051.426.698 kr.Markedet · 20061.668.030 kr.Markedet · 20072.195.830 kr.Markedet · 20082.575.846 kr.Markedet · 20091.777.776 kr.Markedet · 20101.949.948 kr.Markedet · 20112.050.412 kr.Markedet · 20121.842.204 kr.Markedet · 20131.826.552 kr.Markedet · 20141.628.172 kr.Markedet · 20152.061.696 kr.Markedet · 20161.708.434 kr.Markedet · 20172.086.084 kr.Markedet · 20182.132.858 kr.Markedet · 20192.059.148 kr.Markedet · 20202.327.598 kr.Markedet · 20212.603.510 kr.Markedet · 20222.745.106 kr.Markedet · 20232.533.440 kr.Markedet · 20242.632.630 kr.Markedet · 20252.809.716 kr.Markedet · 20262.624.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.618.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 10
7000 Fredericia		146 m²58 m28-05-20241.650.000 kr.11.301 kr./m²
Jægervej 1
7000 Fredericia		180 m²372 m12-08-20252.695.000 kr.14.972 kr./m²
Jægervej 11
7000 Fredericia		170 m²286 m01-10-20251.995.000 kr.11.735 kr./m²
Hannerupvænget 4
7000 Fredericia		191 m²565 m11-02-20261.800.000 kr.9.424 kr./m²
Prangervej 68
7000 Fredericia		170 m²467 m06-03-20252.700.000 kr.15.882 kr./m²
Bjørnevej 4
7000 Fredericia		161 m²120 m07-05-20262.200.000 kr.13.665 kr./m²
Carit Etlars Vej 22
7000 Fredericia		175 m²764 m25-03-20243.850.000 kr.22.000 kr./m²
Sanddalparken 11, Sanddal
7000 Fredericia		183 m²1,0 km03-03-20257.260.000 kr.39.672 kr./m²
Erritsø Engvej 22, Erritsø
7000 Fredericia		186 m²1,1 km16-06-20262.100.000 kr.11.290 kr./m²
Erritsø Engvej 22, Erritsø
7000 Fredericia		186 m²1,1 km26-01-20251.650.000 kr.8.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden