Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Torshøjvænget 84, Bering

Rækkehus · 91 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 632 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i BeringMedian pris/m² for rækkehus i Bering (8361, sidste 24 mdr.): 23.604 kr/m² × 91 m².2.147.964 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.252.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,49 pct. siden jul. 2017
152k730k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.950.000 kr.I dag · vores estimat2.252.043 kr.Markedet · 1992513.149 kr.Markedet · 1993538.720 kr.Markedet · 1994400.764 kr.Markedet · 1995543.088 kr.Markedet · 1996236.054 kr.Markedet · 1997724.360 kr.Markedet · 1998804.986 kr.Markedet · 1999703.703 kr.Markedet · 2000645.281 kr.Markedet · 2001861.133 kr.Markedet · 20021.144.052 kr.Markedet · 20031.174.355 kr.Markedet · 20041.095.003 kr.Markedet · 20051.169.441 kr.Markedet · 20061.648.920 kr.Markedet · 20071.452.724 kr.Markedet · 20081.318.226 kr.Markedet · 20091.670.214 kr.Markedet · 20101.339.338 kr.Markedet · 20111.505.959 kr.Markedet · 20121.009.463 kr.Markedet · 20131.299.844 kr.Markedet · 20141.300.026 kr.Markedet · 20151.567.111 kr.Markedet · 20161.572.662 kr.Markedet · 20171.347.528 kr.Markedet · 20181.770.769 kr.Markedet · 20191.707.069 kr.Markedet · 20201.790.698 kr.Markedet · 20211.933.841 kr.Markedet · 20222.049.593 kr.Markedet · 20232.196.558 kr.Markedet · 20242.038.036 kr.Markedet · 20252.123.303 kr.Markedet · 20261.957.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.252.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torshøjvænget 116, Bering
8361 Hasselager		91 m²65 m21-03-20241.925.000 kr.21.154 kr./m²
Torshøjvænget 90, Bering
8361 Hasselager		90 m²29 m06-03-20252.275.000 kr.25.278 kr./m²
Torshøjvænget 108, Bering
8361 Hasselager		90 m²88 m08-05-20252.299.000 kr.25.544 kr./m²
Torshøjvænget 64, Bering
8361 Hasselager		76 m²77 m29-07-20241.925.000 kr.25.329 kr./m²
Torshøjvænget 134, Bering
8361 Hasselager		75 m²163 m25-09-20251.850.000 kr.24.667 kr./m²
Kolt Kirkevej 97, Kolt
8361 Hasselager		91 m²157 m07-01-20251.925.000 kr.21.154 kr./m²
Kolt Kirkevej 103, Kolt
8361 Hasselager		90 m²198 m23-01-20252.100.000 kr.23.333 kr./m²
Kunnerupvej 47, Kolt
8361 Hasselager		92 m²510 m28-11-20242.425.000 kr.26.359 kr./m²
Kolt Kirkevej 79, Kolt
8361 Hasselager		99 m²106 m06-11-20242.275.000 kr.22.980 kr./m²
Pilegårdsvej 38B, Kolt
8361 Hasselager		92 m²849 m31-07-20252.500.000 kr.27.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden