Kratvej 1, Ell Kohave

Fritidshus · 130 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.748 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 223.600 kr.
Offentlig grundværdi: 223.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Ell KohaveMedian pris/m² for fritidshus i Ell Kohave (4573, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 130 m².3.151.850 kr.
2Vores vurdering3.028.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1919,00 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2017 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.028.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2017jun.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020150.000 kr.
2012okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2005apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1978jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kratvej 7A 4573 Højby	93 m²	139 m	23-09-2026	2.407.000 kr.	25.882 kr./m²
Højby Lyngvej 24, Højby Lyng 4573 Højby	130 m²	891 m	18-06-2025	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Gøgehaven 2, Ell Kohave 4573 Højby	137 m²	488 m	30-04-2025	3.595.000 kr.	26.241 kr./m²
Solstien 1, Højby Lyng 4573 Højby	135 m²	893 m	22-11-2025	2.495.000 kr.	18.481 kr./m²
Gudmindrup Skovvej 1, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	130 m²	1,5 km	20-02-2025	3.855.000 kr.	29.654 kr./m²
Symfonivej 17, Højby Lyng 4573 Højby	119 m²	844 m	16-08-2025	2.800.000 kr.	23.529 kr./m²
Ågårdsvej 1D, Ellinge Lyng 4573 Højby	125 m²	1,3 km	20-01-2025	2.700.000 kr.	21.600 kr./m²
Herlufholmsvej 15, Højby Lyng 4573 Højby	122 m²	1,3 km	24-03-2025	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Hjortehaven 2, Ell Kohave 4573 Højby	112 m²	744 m	12-12-2023	2.032.000 kr.	18.143 kr./m²
Gudmindrup Skovvej 19, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	124 m²	1,5 km	13-12-2025	5.995.000 kr.	48.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu