Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Ørnsbjergvej 14, Trøllund

Landejendom · 194 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 194 m², grund på 239.109 m², 8 værelser, opført i 1915, renoveret i 1976. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
239109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
721.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.809 kr/m².12.198.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)239109 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.403.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,65 pct. siden nov. 2017
191k9,3M18,5M27,6M36,8M19921996200020052009201320172021202513. nov. 20173.185.000 kr.I dag · vores estimat5.403.216 kr.Markedet · 1992278.778 kr.Markedet · 1993527.680 kr.Markedet · 1994581.030 kr.Markedet · 19951.551.612 kr.Markedet · 19961.376.818 kr.Markedet · 1997630.306 kr.Markedet · 19981.440.062 kr.Markedet · 19991.830.972 kr.Markedet · 20001.756.864 kr.Markedet · 2001190.702 kr.Markedet · 2002695.878 kr.Markedet · 20043.647.782 kr.Markedet · 20052.819.014 kr.Markedet · 20062.226.926 kr.Markedet · 200736.793.070 kr.Markedet · 20083.126.116 kr.Markedet · 20092.070.562 kr.Markedet · 20101.493.800 kr.Markedet · 20114.719.632 kr.Markedet · 20124.909.558 kr.Markedet · 20132.504.346 kr.Markedet · 20141.930.494 kr.Markedet · 20152.410.256 kr.Markedet · 20167.764.462 kr.Markedet · 20175.106.274 kr.Markedet · 20181.391.950 kr.Markedet · 20191.816.034 kr.Markedet · 20201.991.022 kr.Markedet · 202119.113.656 kr.Markedet · 20222.989.346 kr.Markedet · 20232.380.186 kr.Markedet · 20242.555.756 kr.Markedet · 20259.264.082 kr.Markedet · 20266.618.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2017 · Alm. Salg
3.185.000 kr.
I dag · vores estimat
5.403.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg3.185.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnsbjergvej 23, Trøllund
7250 Hejnsvig		102 m²1,2 km19-10-20253.870.000 kr.37.941 kr./m²
Gilbjergvej 35, Gilbjerg
7250 Hejnsvig		178 m²1,8 km25-03-20258.500.000 kr.47.753 kr./m²
Billundvej 20, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		211 m²2,5 km31-08-20259.960.000 kr.47.204 kr./m²
Refshøjvej 102, Klink
7250 Hejnsvig		167 m²2,4 km22-02-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²
Gilbjergvej 18, Gilbjerg
7250 Hejnsvig		143 m²1,9 km10-02-20268.300.000 kr.58.042 kr./m²
Kirkevej 51, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		215 m²3,8 km10-12-202442.400.000 kr.197.209 kr./m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		201 m²4,8 km27-02-202517.550.000 kr.87.313 kr./m²
Egebjerg Landevej 155
7250 Hejnsvig		159 m²4,1 km16-12-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²
Ribe Landevej 68, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		221 m²4,5 km27-01-20252.650.000 kr.11.991 kr./m²
Askjærvej 34, Askjær
7250 Hejnsvig		202 m²5,6 km22-08-202422.050.000 kr.109.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden