Granvænget 16

Villa · 156 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 990.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.512 kr/m².3.773.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.337.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,85 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2017 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.337.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2009Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvænget 12 5700 Svendborg	175 m²	31 m	10-02-2025	5.900.000 kr.	33.714 kr./m²
Solvænget 34 5700 Svendborg	165 m²	56 m	24-08-2025	5.100.000 kr.	30.909 kr./m²
Erikkevej 40 5700 Svendborg	151 m²	280 m	09-02-2025	3.095.000 kr.	20.497 kr./m²
Hasselvænget 4 5700 Svendborg	146 m²	212 m	16-11-2023	2.650.000 kr.	18.151 kr./m²
Strandvænget 3 5700 Svendborg	150 m²	425 m	21-11-2023	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Efterskolevej 5 5700 Svendborg	162 m²	696 m	03-01-2024	2.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Aninevej 40 5700 Svendborg	146 m²	503 m	29-07-2026	3.095.000 kr.	21.199 kr./m²
Fiskopvej 6 5700 Svendborg	171 m²	333 m	15-07-2024	4.550.000 kr.	26.608 kr./m²
Magnavej 9 5700 Svendborg	155 m²	1,1 km	12-11-2025	3.195.000 kr.	20.613 kr./m²
Efterskolevej 8D 5700 Svendborg	167 m²	645 m	19-02-2025	4.600.000 kr.	27.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu